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Vente Appartement T1 à Rochefort

1 pcs

19㎡

79 400 € ^{(4 179 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Rochefort

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Appartement T1 Rochefort

Situé en hyper centre de Rochefort, au premier étage d’une petite copropriété de 7 lots, ce studio rénové en 2023 est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement.

Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.

Une opportunité d’investissement attractive

Location meublée classique : potentiel de 500 € hors charges / mois

Location meublée saisonnière : potentiel pouvant atteindre 800 € / mois

Informations complémentaires :

Charges annuelles : 665 €

Taxe foncière : 417 €

DPE : Performance énergétique C Dépenses énergétiques estimées entre 430 € et 640 € / an (années 2021, 2022, 2023, abonnements inclus)

Prix de vente : Michèle Amelot vous propose ce bien au prix de vente de 74 000 euros hors honoraires + 5 400 euros d'honoraires soit 79 400 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 232_MAT1-0026079 - 08/07/2026

DPE

200 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

200

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
79 400 € ^{(4 179 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 74 000 €
Dont 7,30% à la charge de l'acquéreur (soit 5 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
19 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel

Copropriété

Copropriété :
7 lots

Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3165 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Voir nos biens

Bien plus qu'un agent immobilier !

Claire a été au top du début à la fin pour la vente de notre maison et l'achat d'une nouvelle en simultané. On a vécu cela plus sereinement que prévu grâce à elle. Réactive, arrangeante, flexible, bref c'était un réel plaisir de passer par Claire.

Tres bonne qualité de service

Le professionnalisme d’Alexandra est juste parfait. Elle sait s’adapter, écouter activement, être de bons conseils. Elle a coordonné notre vente en maîtrisant tous les aspects. Un grand merci et je recommande fortement les services d’Alexandra.

Réponse : Merci pour votre confiance. J'ai été ravie de vous accompagner.

ENFIN UNE VRAIE PROFESSIONNELLE DE L'IMMOBILIER

ENFIN UNE VRAIE PROFESSIONNELLE DE L'IMMOBILIER .Merci à Nathalie Cassard pour la vente de notre maison. Personne très à l'écoute, très impliquée, très réactive et de bons conseils. Nous la recommandons les yeux fermés.

Réponse : MERCI BEAUCOUP Catherine. Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner. Un vrai travail d'équipe

excellente qualité de service

Personne très professionnelle, souriante, réactive, dynamique et à l'écoute. Emilie Lamour-Canal est à recommander.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Situé au coeur de Rochefort, près des Thermes, ce studio de 26 m2 est idéal pour un 1er achat ou une personne souhaitant investir (facilité de location), il est composé d'une pièce de vie, une petite cuisine séparée, une entrée avec wc, une salle d'eau.

2 ème étage et dernier étage.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

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