403 Appartements à vendre à Rocbaron

340 000 € ^{(2 742 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Garde Iad France - Magalie Leprêtre vous propose : La Garde haut de villa T4 de 103 m² avec jardin d'environ 400 m², 2 garages, 1 ancienne cave complété d'un studio de 21 m² à rénover - Idéal pour les amateurs de rénovation. Découvrez ce spacieux appartement, dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée (non équipée), d'une salle de bain avec toilette séparé et un balcon. Cheminée à foyer ouvert. Au rez-de-chaussée, un studio à aménagé comprend une salle d'eau avec douche et wc ainsi que l'accès à une cave en sous sol. Un terrain plat, arboré et clos offre un espace extérieur privé à aménager. De plus le jardin comprend 2 garages et un appentis. Copropriété en bonne état + aucune charge sauf assurance de l'immeuble. Cet appartement offre un superbe potentiel pour transformer cet espace selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

299 000 € ^{(4 041 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Garde Iad France - Gaëlle Stella vous propose : EN EXCLUSIVITE Appartement T3 / T4, TERRASSE, CAVE, CLIMATISATION, ASCENSEUR, GARAGE en sus Dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. Ancien T4 subtilement transformé en vaste T3, l’appartement dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière et une atmosphère immédiatement chaleureuse. La pièce de vie s’ouvre sur une splendide terrasse d’environ 15 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue imprenable et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un lieu privilégié pour profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu. Tout en étant proche de toutes commodités à pieds. Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue esthétique et prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, porte blindée, climatisation intégrale… rien n’a été laissé au hasard. Ici, tout est prêt. Il ne reste qu’à poser ses valises. L’appartement dispose également d’une belle cave d’environ 8 m², idéale pour le rangement, ainsi que de la possibilité d’acquérir un garage au sein même de la résidence en supplément. La copropriété a bénéficié d’importants travaux récemment réalisés : — ravalement de façade avec isolation — toiture refaite et isolée — chaudière collective remplacée Un bien coup de cOEur, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché. À découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

65 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Appartement T1

La Garde Iad France - Gaëlle Stella vous propose : EN EXCLUSIVITE À VENDRE – Studio meublé en résidence étudiante – Investissement sécurisé Opportunité d’investissement locatif clé en main : studio meublé situé au sein d’une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant reconnu, solide et fiable, avec une excellente réputation dans le secteur. 📍 Localisation : LA GARDE 🏢 Résidence étudiante de 2006, bien entretenue, avec services : laverie, salle commune, accès sécurisé, etc. 🛏️ Studio entièrement meublé et équipé – aucun travaux à prévoir 📄 Bail commercial en cours, offrant une rentabilité stable et garantie (loyer versé même en cas de vacance locative) 💼 Exploitant : Nomade Campus, acteur de référence dans la gestion de résidences étudiantes, avec un excellent taux d’occupation. ✅ Idéal pour un investissement serein : Revenu locatif régulier Gestion déléguée Cadre fiscal avantageux (LMNP possible) 📌 Prix de vente : 65 000€ Loyers perçus sur l'année 2025 sont de 3 658€ TTC 📎 Dossier complet sur demande Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

10/06/26 10/06

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4

295 000 € ^{(4 683 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Garde Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : LA GARDE - AU CALME - TERRASSE PLEIN SUD- DOUBLE STATIONNEMENTS PRIVATIFS - CLIMATISATION Superbe appartement type 3 de 63 m² dans une résidence récente de 2021 au fond d’une impasse. Le bien, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, est doté de prestations de qualité et des dernières normes en vigueur. Immeuble Sécurisé Accès PMR Climatisation réversible Isolation acoustique Local vélo sécurisé DPE : À GES : À L’appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour donne sur une belle terrasse de 12,5 m² exposé plein sud et sans vis à vis. Tout cela dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Deux places de parking en sous sol sont incluses pour votre confort. Charge copropriété : 102€ (eau comprise) TAXE FONCIÈRE : 1800€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

229 000 € ^{(3 470 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Garde Iad France - Audrey Mosser vous propose : SOUS OFFRE ! À La Garde, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3, prêt à vous accueillir sans attendre. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine, il bénéficie d’un stationnement particulièrement facile. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une loggia exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Ascenseur avec accès PMR Stationnement aisé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

250 000 € ^{(2 747 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Garde Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T5 spacieux avec loggia – La Garde Au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T5 familial aux volumes agréables et au fort potentiel. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux d’environ 19 m². La cuisine récente, aménagée et équipée, s’ouvre sur une loggia. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables (12,46 m², 11,43 m² avec placard, 9,43 m² et 9,28 m²), toutes équipées de double vitrage. Vous disposerez également : d’un espace dressing / rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Environnement agréable et verdoyant : la résidence bénéficie de nombreux espaces verts et se situe à proximité du Parc Nature du Plan de La Garde, du centre-ville et des commerces. Un appartement familial fonctionnel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

264 000 € ^{(3 259 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Garde Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Situé au sein d’une résidence sécurisée à La Garde, cet appartement T4 de 81 m² environ au 2 étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud et ouest. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon plein sud idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative + une cave complètent le bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage aménagé avec électricité. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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4

419 000 € ^{(4 505 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Garde Iad France - Patrick SOYERE vous propose : Situé en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate du futur parc urbain, des écoles, commerces et du marché, nous vous proposons cet appartement de type 4 / 5 pièces de 93 m², au quatrième et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, de standing et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien, dont une couverte. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement en toute sérénité. Garantie décennale en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

410 000 € ^{(5 325 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Garde Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T3 77 m² avec terrasse 10 m² et double stationnement – Résidence neuve 2024 La Garde centre-ville À La Garde, stratégiquement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports publics et d'un espace vert classé, dans une résidence neuve fermée et sécurisée aux normes PMR, découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m² alliant modernité, luminosité et praticité quotidienne. Espace de vie lumineux et agréable : l'entrée franchie, profitez d'une cuisine ouverte entierement amenagée et équipée, sur séjour de 28 m² prolongée par une terrasse de 10 m² parfaitement exposée sud-ouest, idéale pour petits-déjeuners ensoleillés, repas conviviaux ou soirées apéritives. Le coin nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 15 m² avec rangements intégrés, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, multiples rangements, le tout sans travaux à prévoir. Deux stationnements complètent ce bien : une place extérieure et une place couverte, incluses dans la vente, atout majeur en centre-ville. Un T3 récent, lumineux, fonctionnel et économe en énergie, avec DPE de haut niveau, dans un environnement recherché de La Garde – à visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

379 000 € ^{(3 790 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Garde Iad France - Kevin Larios vous propose : LA GARDE – Superbe T5 en duplex avec terrasses, stationnements et prestations de qualité – Résidence de standing Situé au dernier étage d’une résidence récente de 2023, encore sous garantie décennale, cet appartement bénéficie d’un environnement sécurisé avec ascenseur. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce magnifique T5 en duplex offre environ 100 m² au sol, dont 77 m² loi Carrez. Les prestations sont modernes et soignées. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux. Le salon / séjour est ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose trois à quatre chambres selon vos besoins. Il est possible de créer une seconde salle d’eau avec WC à la place d’une chambre. Cette configuration est idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profitez de quatre terrasses, un atout rare. Une terrasse est accessible depuis le séjour. Les trois autres sont accessibles depuis les chambres. Elles permettent de profiter de chaque moment de la journée. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Aucun travaux n’est à prévoir. Nous avons aimé la résidence récente et sécurisée, le dernier étage avec ascenseur, les belles prestations et les multiples terrasses. La proximité immédiate des commodités renforce encore l’attractivité du bien. Situé à La Garde, ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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14

249 000 € ^{(3 234 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Garde Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T4 de 77 m² avec terrasse, vue dégagée sur le Rocher de La Garde et climatisation Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue au cOEur de La Garde, cet appartement 4 pièces bénéficie d'une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'exposition sud-ouest côté séjour offre une vue dégagée sur le Rocher de La Garde. Dès l'entrée, le salon convivial donne le ton : généreux, lumineux, directement connecté à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Celle-ci ouvre sur la terrasse de 9 m², idéale pour les repas en extérieur et les soirées estivales au soleil couchant. Le séjour dispose également d'un espace bureau modulable, pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins — famille, télétravail ou chambre d'appoint. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé et un cellier / dressing offrant un espace de rangement confortable. Le bien est équipé de la climatisation — un confort indispensable dans le Var — et se trouve en très bon état, sans travaux à prévoir. Stationnement libre autour de la copropriété. Côté vie pratique, tout est accessible à pied depuis la résidence : écoles, commerces, parcs, lignes de bus et axes routiers vers Toulon et Hyères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

309 000 € ^{(3 863 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Garde Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T4 de 80 m² avec terrasse de 19 m² et garage – La Garde Situé dans une résidence récente répondant aux normes PMR, à proximité immédiate de toutes les commodités de La Garde (commerces, écoles, transports et axes routiers), cet appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux de 26 m². L’agencement permet de réunir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie ouverte d’environ 33 m², conviviale et baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Un garage fermé de 16 m² est inclus dans la vente, permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un espace de rangement complémentaire appréciable. Un appartement Climatisé aux volumes équilibrés, avec un beau potentiel d’optimisation de l’espace de vie, entre confort, fonctionnalité et proximité urbaine. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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18

200 000 € ^{(2 410 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Garde Iad France - Thierry Giullo vous propose : DUPLEX T4 À LA GARDE - RARE SUR LE MARCHÉ SOUS OFFRE ! Situé au premier et dernier étage d' une résidence intimiste et très bien entretenue avec parking Situé dans un charmant quartier de La Garde, ce duplex spacieux de 83 m² surface de plancher dont 60 m² Carrez, offre un agencement bien pensé, il propose 2 chambres et une petite suite parentale (avec sa propre salle d' eau), 1 cuisine équipée, une pièce de vie agréable, un balcon fermé offrant une vue dégagée et une deuxième salle d' eau En rdc : L'espace de vie se compose d'un salon lumineux qui offre un cadre convivial pour se détendre en fin de journée. La cuisine indépendante, bien équipée, est parfaite pour cuisiner de bons repas en famille ou entre amis, d' une salle d eau avec wc et un balcon complètent ce premier niveau A l étage en mezzanine : Les 2 chambres bien aménagées et 2 bureaux offrent des espaces de repos agréables, chacune avec son propre espace de rangement. L'appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des douces soirées et des bons moments en extérieur. La luminosité et l'exposition sud-est apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite en 1986, est en bon état général. Elle est sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit optimale. De plus, vous disposez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement rare, aux aménagements fonctionnels et à l'emplacement privilégié, est une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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9

1 295 000 €

Appartement 6 pièces +

La Garde La Garde secteur résidentiel tres agreable petite copropriété de 2007 bien entretenue Composée de 6 appartements tous loués 2 T2 en rez de jardin avec terrasse et jardin privatif 4 T3 de 70 m² avec terrasse Chaque appartements dispose d'un garage d'une cave et d'une place de parking Très bon rapport locatif Prix net vendeur 1.250.000 € Prix public 1.295.000 € 45.000 € honoraire agence charge vendeur surface habitable 385 m² mandat n° 219583 La Garde 83130 - Annonce rédigée et publiée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Gge

Cave

Balc

12/06/26 12/06

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1

367 000 € ^{(2 960 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Garde Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Superbe appartement clé en main avec jardin sur la Garde à 2km de la mer et proche des commerces. Découvrez cet appartement exceptionnel de 124 m² habitables (dont 17 m² de véranda), entièrement meublé avec goût et équipé de prestations haut de gamme. Vous bénéficiez de volets roulants électriques à commande centralisée ou individuelle. Situé à l'étage d’une maison, cet appartement entièrement climatisé offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec un poêle à bois et une cuisine moderne de qualité semi-ouverte de 11 m², prête à accueillir vos dîners en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une de 16 m², lumineuses et élégantes, vous promettent des nuits paisibles (ou presque, si vous avez des enfants. ). Deux salles d’eau et deux WC garantissent une cohabitation sans embouteillages matinaux ! Côté extérieur, un balcon donnant au sud vous permettra de prendre un bain de soleil. Bonne nouvelle : votre voiture ne sera pas en reste avec un carport, du stockage et quatres places de parking privatives. Cerise sur le gâteau : vous pouvez acquérir pour 128 000 euros, un T2 de 77 m² de surface utile et 33 m² en loi carrez, avec une place de parking privative, également renové et pouvant être relié au T4. Ne laissez pas passer cette pépite. Contactez-moi pour une visite, mais attention : il y a un risque du fameux coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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12

130 000 € ^{(1 857 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Signes Iad France - Andréa Giannini vous propose : Appartement 3 pièces – 70 m² – Vue dégagée & cadre privilégié Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, nichée dans un environnement calme et verdoyant à proximité du parc d’activités de Signes, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m² (77 m² au sol), vendu entièrement meublé. Situé au dernier étage, il offre une belle luminosité et une vue dégagée jusqu’à la mer. La pièce de vie d’environ 30 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du panorama. Côté nuit : une chambre avec rangements ainsi qu’un espace mezzanine permettant plusieurs couchages. Salle de bains et WC séparés complètent le bien. Prestations : double vitrage, climatisation, stationnement privatif, résidence fermée avec piscine. Emplacement stratégique, à quelques minutes du Castellet, du circuit Paul Ricard et du littoral varois, offrant un fort potentiel en investissement locatif. Charges incluant les consommations (eau, électricité), le WIFI et l’entretien de la résidence. Bien rare, prêt à exploiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433€ par mois (soit 5196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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7

114 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Signes Iad France - Mehdi Saurat vous propose : PARFAIT PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR LOCATIF - T2 RENOVE Vous serez à n'en pas douter séduits par ce joli T2 rénové. Il se situe dans le centre ancien du village de Signes. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble traditionnel, mais la configuration des rues environnantes fait que vous êtes au niveau R + 1 côté salon. Lumineux (orienté Sud) et au calme, la pièce est très agréable et avec un charme évident. Cuisine ouverte équipée avec un bar. Une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche et WC. Climatisation réversible. Syndic bénévole donc pas de charges. Commodités et parking aisé à deux pas. Bonne rentabilité A VOIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

Vente Appartement 4 piècesFlassans-sur-Issole

140 000 € ^{(1 489 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Flassans-sur-Issole Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : Maison de village 94 m² Située au cOEur du village, cette maison propose une configuration atypique et fonctionnelle sur deux niveaux. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un espace chaufferie. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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8

Vente Appartement 3 piècesFlassans-sur-Issole

210 000 € ^{(2 019 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Flassans-sur-Issole Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - BIEN UNIQUE - COUP DE CŒUR - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT de 104 m² RENOVE - 2 CHAMBRES - JARDIN DE 39 m² - PISCINE - TENNIS - BOULODROME - BARBECUE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT - Situé sur un ancien domaine viticole composé de 16 lots, ce joli appartement entièrement rénové en 2022, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, est idéal pour les amoureux de la nature. Un jardin privé de 39 m² permet une convivialité en toute intimité. Ce bien de 104 m² (78 m² loi Carrez) bénéficie de nombreux services en commun avec les autres résidents : terrain de 7 000 m², grande piscine, tennis, boulodrome, barbecue, four à pizza et grande cave commune avec table de ping-pong. Un lac jouxte ces extérieurs idylliques. Des chevaux, des moutons, un poulailler, tout ce petit monde à 5 minutes à peine de Flassans sur Issole et de ces commerces. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger conviviale de 44 m² avec également une cuisine moderne intégrée et équipée. Une première chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain moderne, des WC séparés et un espace buanderie complêtent le bas. À l'étage, un grand espace de 35 m² permet une belle chambre avec de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage performant avec distribution par système de chauffage à inertie et poêle à bois. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et cosy. L'espace extérieur est le véritable atout de cette propriété. Les 7 000 m² de terrain partagé avec une grande piscine vous permettront de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et de profiter pleinement des beaux jours. L'eau est permise grâce à un système de forage. Points forts : emplacement au calme, vue magnifique, à 5 mn de Flassans sur Issole, […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

1 sdb

Cave

12/06/26 12/06

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17

259 000 € ^{(2 590 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Flassans-sur-Issole Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - BIEN UNIQUE - COUP DE CŒUR - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - T4 - 100 m² - TRAVERSANT - 2 TERRASSES - PISCINE - TENNIS - BARBECUE - CAVE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT Coup de cOEur pour l’emplacement de cet appartement atypique, idéal pour les rêveurs ou les contemplatifs. Situé sur un ancien domaine viticole composé de 16 lots, l’appartement de 100 m² (87 m² loi Carrez) bénéficie de nombreux services en commun avec les autres résidents : terrain de 7 000 m², piscine, tennis, boulodrome, barbecue, four à pizza et grande cave avec table de ping-pong. Un lac jouxte ces extérieurs idylliques. L’appartement est composé de plain-pied d’une première terrasse de 13 m² exposée plein sud et de l'autre une terrasse de 30 m² exposée nord, d’un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 15 m², une belle salle d’eau avec douche balnéo et un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 19 m² permettant un espace bureau, sport ou autre, 1 chambre de plus de 14 m², enfin une chambre plus petite complètent ce bien. Cet appartement possède un cachet certain, grâce aux tomettes dans le salon séjour, et les pierres apparentes de la terrasse. Une cave de 12 m² et une place de stationnement privative termine ce bien. Vous disposerez également de nombreuses places de parking extérieures. L'eau est permise grâce à un système de forage. Points forts : emplacement au calme, vue magnifique, à 5 mn de Flassans sur Issole, 15 mn de Brignoles, 45 mn de Toulon et 45 mn d’Aix en Provence. Contactez-moi pour visiter ce lieu d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

299 000 € ^{(4 823 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Farlède Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE - T3 AVEC TERRASSE - GARAGE FERMÉ - RESIDENCE SÉCURISÉE Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence récente de 2016, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type T3 d’environ 62 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une agréable pièce de vie de plus de 26 m², composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un espace convivial, bien agencé et facile à vivre au quotidien, bénéficiant également d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles : une première chambre de plus de 9 m² et une seconde chambre de plus de 13 m². Chacune dispose d’un dressing avec portes coulissantes, offrant de véritables espaces de rangement intégrés et un confort appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie également d’une salle de bains d’environ 6 m², d’un WC indépendant et d’un dégagement permettant une bonne distribution des espaces. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 10 m², idéale pour prendre un café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d’un moment de détente dans un cadre calme. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès aux normes PMR, ainsi que de caméras dans le hall et au niveau du parking. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés au gaz. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative fermée en sous-sol, pouvant être assimilée à un véritable garage, vient compléter ce bien. Un appartement récent, confortable, sécurisé et bien agencé, à proximité des commodités de La Farlède. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial serein. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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13

315 000 € ^{(5 250 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Farlède Iad France - Chloé Montier vous propose : APPARTEMENT T3 - TERRASSE - RÉSIDENCE SECURISÉE - PROXIMITÉE COMMERCES ET COMMODITÉS À PIEDS - AU CALME - DEUX PLACES DE PARKING - ACCÈS PMR Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée à La Farlède. Idéalement placé dans un cadre verdoyant et au calme, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. Côté équipements, vous bénéficierez du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel. L'appartement est en parfait état. Un atout majeur : deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. La résidence dispose également d'un magnifique parc arboré et d'un ascenseur pour votre confort. L'emplacement est particulièrement privilégié avec tous les commerces et commodités de La Farlède accessibles à pied. Vous rejoindrez les axes autoroutiers en 5 minutes seulement et serez à 15 minutes de Hyères, Toulon et des plages. Les écoles et transports sont également à proximité immédiate. Venez découvrir cet appartement aux nombreux atouts sans tarder ! LES PLUS : - Cadre verdoyant - Calme - Vue dégagée - Nombreux rangements - Moderne et en parfait état - Proximité transports, écoles, commerces et commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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12

Vente Appartement 4 piècesSolliès-Toucas

236 000 € ^{(2 878 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Solliès-Toucas Iad France - Lory Quarrez vous propose : Au cOEur du village de Sollies Toucas, venez découvrir ce charmant appartement type 4 de 82 m² au calme, réparti sur 2 niveaux. Une pièce de vie lumineuse de 36 m² située au 1er niveau et composée d’un salon, séjour, cuisine aménagée et cellier offre au quotidien un espace convivial et harmonieux. Séparé de cette pièce par le hall d’entrée, le coin nuit propose deux chambres, une salle de bains avec wc. Un 2e niveau offre un espace bureau, une vaste chambre mansardée, deux combles à aménager selon vos envies (salle de jeux, stockage). Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de double vitrage. Prévoir une rénovation fenêtres dans les chambres du 1er niveau. Une cave au Rdc complète ce bien. Ses atouts : Idéal 1er achat, résidence principale ou secondaire ou investissement locatif, Proximité commodités, écoles à pied, stationnement aisé, Charme de l’ancien, Au calme, Petite copropriété de 2 lots, Combles aménageables en surface habitable. Amoureux du charme des villages varois, en quête d’authenticité, ce bien vous séduira par son cachet et son confort. Pour toute visite, contactez-moi par téléphone ou SMS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

80 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Solliès-Pont Iad France - Camille Calegari vous propose : Solliès-Pont – Place de l'église • Un appartement de 40 m² loué 415€ jusqu'en 2030 mais les locataires souhaitent partir - Rénové - Lot 3 Rentabilité brute : 6,2 % • Combles 17,7 m² En Copropriété - pas de charge, syndic bénévole Un premier contact téléphonique est nécessaire afin d'échanger sur votre projet Partage inter-agence ok La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

09/06/26 09/06

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4

Vente Appartement 6 pièces +Solliès-Pont

180 000 € ^{(1 017 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Solliès-Pont Iad France - Camille Calegari vous propose : Solliès-Pont – Place de l’Église (emplacement premium) À vendre, appartement triplex situé au 1er étage d’un immeuble de 5 lots. Syndic bénévole Investissement locatif sécurisé Le bien est vendu loué, avec un loyer de 950 € / mois, soit 11 400 € / an. Le locataire est en place avec un bail jusqu’en septembre 2030. Rentabilité brute : environ 6,33 % Descriptif du bien : Surface totale : 177 m² Prix : 180 000 € - Belle valorisation à la revente dans quelques années. Rafraichissement à prévoir Un premier contact téléphonique est nécessaire afin d'échanger sur votre projet Partage inter-agence ok Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

09/06/26 09/06

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