iad France - Thomas Pipon vous propose: Appartement T4 de 80 m² avec terrasse de 19 m² et garage – La Garde

Situé dans une résidence récente répondant aux normes PMR, à proximité immédiate de toutes les commodités de La Garde (commerces, écoles, transports et axes routiers), cet appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace.

La partie jour se compose d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux de 26 m². L’agencement permet de réunir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie ouverte d’environ 33 m², conviviale et baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé.

Un garage fermé de 16 m² est inclus dans la vente, permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un espace de rangement complémentaire appréciable.

Un appartement Climatisé aux volumes équilibrés, avec un beau potentiel d’optimisation de l’espace de vie, entre confort, fonctionnalité et proximité urbaine.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Giullo vous propose: DUPLEX T4 À LA GARDE - RARE SUR LE MARCHÉ

Situé au premier et dernier étage d' une résidence intimiste et très bien entretenue avec parking

Situé dans un charmant quartier de La Garde, ce duplex spacieux de 83m² surface de plancher dont 60 m2 Carrez , offre un agencement bien pensé , il propose 2 chambres et une petite suite parentale( avec sa propre salle d' eau) , 1 cuisine équipée , une pièce de vie agréable , un balcon fermé offrant une vue dégagée et une deuxième salle d' eau

En rdc :

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux qui offre un cadre convivial pour se détendre en fin de journée. La cuisine indépendante, bien équipée, est parfaite pour cuisiner de bons repas en famille ou entre amis , d' une salle d eau avec wc et une loggia complètent ce premier niveau

A l étage en mezzanine :

Les 2 chambres bien aménagées et 2 bureaux offrent des espaces de repos agréables, chacune avec son propre espace de rangement.

L'appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des douces soirées et des bons moments en extérieur. La luminosité et l'exposition sud-est apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

La résidence, construite en 1986, est en bon état général. Elle est sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit optimale.

De plus, vous disposez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Cet appartement rare, aux aménagements fonctionnels et à l'emplacement privilégié, est une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick SOYERE vous propose: Situé idéalement à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 75 m², au 4e étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements dessert un séjour exposé sud-est, prolongé par une loggia fermée offrant une vue dégagée sur le Rocher..

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à la loggia, apportant confort et fonctionnalité.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un dressing et de WC séparés, avec une distribution idéale pour une vie de famille.

Une cave complète ce bien. Vous bénéficiez également d’un parking collectif sécurisé au sein de la résidence.

Ses atouts : centre-ville, place du marché et commerces accessibles à environ 500 mètres, écoles tous niveaux à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Situé au sein d’une résidence sécurisée à La Garde, cet appartement T4 de 81 m² environ au 2 étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud et ouest.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon plein sud idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire.

L’espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Une place de parking privative + une cave complètent le bien.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage aménagé avec électricité.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre résidence principale et profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Contactez nous : 06 77 33 34 45 Découvrez BAHIA, une résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du centre-ville de La Garde. Située dans le quartier résidentiel et recherché des Savels, cette copropriété sécurisée propose 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie paisible et préservé.<BR><BR>Chaque logement bénéficie d'espaces intérieurs lumineux et parfaitement agencés, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.<BR><BR>Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix d'achat réduit, tout en profitant de conditions avantageuses comme la TVA à 5,5 % et l'accès au PTZ, pour l'acquisition de votre résidence principale.<BR><BR>Pour vérifier […] Voir le programme immobilier neuf >>