iad France - Loïc Blanchon vous propose: T3 61 m² Lumineux & Emplacement Idéal à Roanne
Résidence Le Provence Opportunité à saisir !
Vous cherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ce bien est fait pour vous.
Situé à deux pas du centre-ville de Roanne, des écoles, de l’hôpital, du Hall Diderot et du complexe Foch-Sully, ce superbe T3 en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée — un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.
Côté nuit :
• 2 chambres confortables
• 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d’appoint)
• 1 salle d’eau rénovée avec goût
• WC indépendant
Les + qui font la différence :
Luminosité exceptionnelle
Résidence sécurisée avec gardien
Emplacement recherché
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
• Un premier achat serein
• Un investissement locatif rentable
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
