Nouveau !

T3 au calme récent

1er étage avec ascenseur

2 chambres

grande terrasse

proche de toutes les commodités

Super U à 5 minutes à pied

(6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 62 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

* * * NOUVEAUTÉ SAFTI Immobilier * * *

Rezé - Magnifique vue dégagée ! - Orientation sud ouest, avec de toutes les commodités à proximité (Écoles, boulangerie, supermarché, transports (C4) ...).

Vous serez séduit par cet appartement de type T3 de 68.77 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence en cours de rénovation, il se compose d'une entrée avec double porte donnant sur la pièce de vie, un salon très lumineux disposant d'une grande baie sur le balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée gazinière, hotte, meuble haut et bas, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, la cuisine dispose également d'une porte fenêtre sur le balcon, un espace buanderie avec la chaudière gaz (neuve), espace machine à laver et un espace de rangement, un dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 ayant un espace de rangement attenant et pouvant servir de dressing, 1 salle d'eau et un wc indépendant avec rangement.

Côté extérieur, vous disposerez d'un grand balcon orienté sud-ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis, en complément, une place de stationnement, un local vélo commun, la copropriété dispose d'un gardien pour la surveillance et l'entretien.

Les avantages de l'appartement :

- Luminosité,

- Balcon Sud-Ouest,

- Nombreux rangements,

- 2 chambres,

- Proche de toutes commodités C4,

- Des travaux importants de rénovations énergétiques sont en cours de finalisation (isolation extérieure, toiture, VMC,

chaudière).

Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement T3, d'une surface de 68 m² avec un ascenseur.

Situé au 2ème d'une copropriété calme et bien entretenue.

Très lumineux de part ses nombreuses ouvertures

Il se compose de deux grandes chambres, une belle salle de bain.

Cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon avec une belle exposition.

Pour un maximum de confort, une place de parking aérienne complète cet appartement.

Local vélo commun.

Commodités et nombreux bus à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ/8 MAI : en exclusivité découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue à Rezé Pont Rousseau. Avec ses 65 m², cet espace de vie est parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une colocation.

L'agencement des pièces a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle exposé sud, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine séparée de accompagnée d'un cellier, offre un espace pratique pour tous vos besoins culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute sérénité.

Cet appartement dispose de deux chambres confortables, mesurant 11m² chacune, idéales pour un repos réparateur. Un dressing situé entre les deux chambres, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent une touche de commodité à votre quotidien.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est vendu avec une place de parking et une cave, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de confort de vie.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, tels que l'Épicerie 7/7 et Lidl, ainsi que de l'hôpital du Confluent, votre quotidien sera facilité. Les établissements scolaires, comme le Collège privé Sainte-Anne et l'École maternelle Sainte-Anne Saint-Joseph, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles.

De […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement de 3 pièces , traversant, composé de 2 chambres au dernier étage avec ascenseur, d'une surface de 67,58 m2 . Ce bien comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, et un séjour.

L'appartement est au calme, et est très lumineux. En bon état général, avec double vitrage et volets roulants. Chauffage au gaz individuel. Vous profiterez également d'une terrasse, de 2 caves dont une attenante à la terrasse, et d'une place de stationnement extérieur.

Secteur en développement, avec l'arrivée des lignes de Tramway 6 et 7 en 2027.

Faites vite ! Situé entre 8 Mai et la Mairie de Rezé.

Ile de Nantes en quelques minutes à vélos.

Tramway 8 Mai à 10 minutes à pied.

Prix net vendeur 160 000 euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence rénové énergétiquement, dans un secteur calme proche des commerces, écoles et transports.

Un appartement de type 3, au 2ème étage, comprenant une entrée qui distribue la partie jour composé d'une pièce de vie et d'une cuisine tout deux ouvrant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis. Une partie nuit comprenant 2 chambres, une salle de bains et un wc. De nombreux rangements et un grand cellier complètent le logement.

Cave et Parking.

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE. Les 3 moulins. Dans un immeuble en cours de ravalement énergétique (à la charge des vendeurs), de type T3 situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant ; Hall d'entrée et dégagement - Séjour de 17,67 m² avec baie vitrée sur balcon de 6,50 m² et Cuisine (à côté du séjour, possibilité d'ouverture de la contre-cloison) d'une surface de 8,52 m² avec porte-fenêtre sur balcon et arrière-cuisine de 3,40 m². Dégagement desservant le coin nuit avec 2 chambres - Salle d'eau - dressing et WC. Une place de parking complète le tout.

Concernant les travaux réalisés dans l'immeuble ; Isolation extérieure - Toiture - Chaudière Gaz - VMC - Radiateurs thermostatiques - Porte d'entrée de l'immeuble - interphones . La classification énergétique sera en C.

Des travaux sont à prévoir dans l'appartement (électricité - décoration rafraîchissement). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Golec vous propose: Dans le quartier de la mairie en plein développement proche du nouvel hôpital de Nantes sur l'Ile Beaulieu et du tramway, beau T3 de 56m2 au 4ième étage avec une cave.

Un couloir dessert toutes les espaces, la pièce de vie, la cuisine, les 2 chambres, le WC, la salle d'eau avec loggia fermée et un débarras.

Il est possible d'ouvrir les espaces entre le couloir, la pièce de vie et la cuisine cela a été fait dans d'autres appartements

Il est au 4ième étage sans ascenseur offrant une vue très dégagée plein sur et nord pour cet appartement traversant.

La résidence propose un très grand local à vélos.

Avec l'appartement vous avez une cave de 5m2.

Le chauffage est collectif et inclus dans les charges ainsi que l'eau sanitaire froide. Pour toute cette partie des travaux sont votés pour le raccordement à la chaufferie pour le chauffage, ainsi que l'eau chaude sanitaire ce qui améliorera les coûts et le DPE de l'appartement.

La cuisine est très récente 2024 ainsi que l'ensemble des ouvertures aux normes thermiques et soniques 2023. L'électricité a été refaite en 2022 et la loggia fermée en 2019.

L'appartement a été refait et aucuns travaux ne sont à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>