137 800 € (3 533 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Pont-Rousseau

2 pcs
1 ch
39㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Pont-Rousseau

Situé dans le secteur recherché de Pont-Rousseau, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant T2 au 2nd et dernier étage d'un petit immeuble de 2 logements constitue une belle opportunité d’investissement.

locataire en place (fin de bail dans 1 an).

Surface de 58,17 m2 au sol et 39,47 m2 loi carrez.

Le bien dispose également d’un local vélo en rez-de-chaussée, atout pratique dans ce secteur urbain.

Contactez Sonia Szezamiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87299230 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Commerces et transports à proximité immédiate, dans le secteur de Pont-Rousseau.
  • Au dernier étage : Appartement situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de deux logements.
  • Deux surfaces complémentaires : 39,47 m² loi Carrez et 58,17 m² au sol.
  • Un bien déjà loué : Locataire en place, avec une fin de bail prévue dans un an.
  • Local vélo au rez-de-chaussée : Un équipement pratique pour les déplacements du quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    137 800 € (3 533 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Sud-est
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • dernier étage

Appartement 2 pièces Pont-Rousseau

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INVESTIR L'AVENIR

9 Rue Robert Douineau

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 832050124

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