EXCLUSIVITE CAPIFRANCE :

Appartement T3/4 Rennes Puit Mauger avec vue dégagée sur parc, 2 balcons loggias, ascenseur, garage et cave.

Depuis le séjour, la vue s'ouvre sur un espace vert, sans vis-à-vis. Cette orientation apporte une profondeur et une tranquillité peu fréquentes en centre ville.

L'appartement se situe dans la résidence de standing Le Foch, entre l'hyper centre, le colombier et la gare Sncf.

La pièce de vie est exposée plein sud et prolongée par une terrasse fermée, aujourd'hui intégrée comme un espace utilisable au quotidien : bureau, coin lecture ou pièce complémentaire.

L'agencement est simple et efficace :

entrée avec rangements

cuisine équipée semi-ouverte

séjour avec salle à manger attenante (évolutive en troisième chambre)

deux chambres

salle d'eau

WC séparés

Garage privatif et cave.

L'appartement est en très bon état, sans travaux immédiats. DPE C.

Parquet, douche italienne, décoration sobre.

La copropriété est encadrée par un syndic professionnel et présente une gestion structurée.

À pied :

Métro ligne B

Commerces

Gare TGV

Ce type de bien attire généralement des acquéreurs qui arbitrent en priorité sur :

l'ouverture visuelle

la luminosité

la localisation

Le stationnement

Si ces critères font partie de votre recherche, la visite permettra de juger concrètement.

Contactez-moi pour convenir d'un créneau.

Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, copropriété...) : 1320€ soit […] Voir l’annonce immobilière >>