SITUATION ET ENVIRONNEMENT – RENNES

Idéalement situé boulevard de Strasbourg, à proximité du centre-ville de Rennes, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants, jeunes actifs et investisseurs.

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ

Arrêt de bus ligne 32 au pied de la résidence.

Ligne C5 à environ 500 mètres.

Correspondances vers les deux lignes de métro A et B.

Gare SNCF de Rennes accessible en transports en commun.

Accès facilité au centre-ville et aux différents quartiers rennais.

COMMERCES ET SERVICES

Boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants à quelques pas.

Commerces et services du quotidien accessibles à pied.

Proximité des bords de Vilaine et des espaces verts, notamment les parcs Oberthür et du Thabor.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES ÉTUDIANTS

Campus universitaire de Beaulieu à environ 10 minutes à pied.

Faculté de Droit et Sciences Po Rennes à environ 15 minutes à pied ou 6 minutes à vélo.

Nombreux établissements d’enseignement supérieur accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

RETOUR A LA VENTE

Situé RUE DE CHATEAUGIRON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

PAS DE CHAMBRE

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

NON

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

RETOUR A LA VENTE

Situé RUE DE CHATEAUGIRON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 21 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

PAS DE CHAMBRE

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

NON

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - CENTRE / MAIL MITTERAND :

Au 4ème étage d'une résidence de 1995 donnant sur le Mail François Mitterrand d'un côté et sur les Quais Saint-Cyr de l'autre, Studio de 19.3m² avec balcon NORD.

Vous disposerez d'une entrée avec rangements, une pièce principale de 13m², une kitchenette et une salle d'eau avec wc.

Prévoir travaux de rafraichissement. Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Brebel vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T1 33 m² - Quartier Arsenal-Redon J’ai le plaisir de vous faire découvrir ce joli cocon à Rennes, au calme dans une impasse en rez-de-chaussée d'une copropriété de 2012, ce T1 de près de 33 m² est parfait pour un premier chez-soi ou un investissement malin. ​Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie très agréable et lumineuse de 23 m², facile à aménager, ainsi qu'une belle salle d'eau fonctionnelle. ​Les gros + au quotidien : ​Un logement très économe et bien isolé (DPE C) ​Le confort du chauffage individuel au gaz ​Un quartier bien desservi, proche de tout ​On s'y projette très vite ! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec grand plaisir que je vous accompagnerai pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.83€ par mois (soit 586 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158900 euros. Prix hors honoraires : 150955 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7945 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Brebel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à Rennes, dans le secteur recherché de Saint-Jean-Baptiste de La Salle, à proximité immédiate de la faculté d'Agronomie, de la rue de Saint-Brieuc, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, un agréable appartement de type T1 bis situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008.

Ce logement fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, ainsi que d'un espace nuit distinct offrant un véritable coin couchage. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau privative avec WC.

Vous apprécierez également sa terrasse privative exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours et des matinées ensoleillées dans un environnement calme.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, constituant un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE — BLOT IMMOBILIER Studio libre d'occupation – Rennes Arsenal Redon / Mabilais – Métro à 2 min à pied.

Agréable studio, parfaitement agencé de 15,44 m², situé dans une petite copropriété avec faibles charges, à seulement 2 minutes à pied du métro Mabilais.

Idéal pour étudiant ou investissement locatif !

Très fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une orientation Ouest sur cour intérieure, offrant un environnement calme et agréable.

Les atouts :

- Orientation Ouest sur cour intérieure,

- DPE C (chauffage électrique, fenêtres en double vitrage),

- Proximité centre-ville, métro Mabilais à 2 minutes à pied,

- Chauffage électrique,

- Local vélos.

À proximité des transports et tout proche du centre-ville.

À découvrir rapidement !

Réf : 7043SC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Nombre de lots de copropriété : 25 dont 16 lots d'habitation.

Charges annuelles : 464 €

📍 Une opportunité proposée par l'agence BLOT LIBERTÉ

27 Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

📞

Prix de vente FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU LIBRE - Plaine de Baud - zac du Baud Chardonnet (Rue Raymonde Foreville) , A SAISIR! Joli studio (C11) de 29.08m² avec balcon à l'ouest au 3ème étage avec ascenseur, de 2015, comprenant : entrée avec placard, séjour-cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec wc.

Possibilité de créer un coin nuit

En parfait état, lumineux

Cave N°8 - Parking couvert en sous-sol N°44

Chauffage collectif+eau chaude

Contactez-nous

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 320.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>