Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 22 m2 à 35 m2 (Loi Carrez) idéalement situé à Rennes, pensé pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien rentable en centre-ville. Ce studio spacieux se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte de 29 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 et de toilettes. L'atout : un balcon pour profiter de l'air extérieur et un local privative pour le rangement de vélos — rare et pratique en milieu urbain.

L'emplacement facilite le quotidien : commerces de proximité, cafés et restaurants animés, établissements universitaires et écoles à courte distance. Le Parc du Thabor et la gare SNCF sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, et le réseau de transports (lignes de bus et métro) permet de rejoindre rapidement les pôles d'emploi de l'agglomération — un vrai plus pour la location longue durée ou la vie active.

Charges de copropriété estimées : ~ €/mois. Taxe foncière approximative : ~ €/an..

Ce bien, au plan optimisé et faiblement énergivore une fois aménagé, offre une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation après une mise au goût du jour.

Visite possible sur demande — découvrez vite cette opportunité rare pour un pied-à-terre ou un placement […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose un appartement T1 Dupleix de 38 m² (loi Carrez) idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au cœur de Rennes. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre confortable à l'étage , d'une salle de bains de 4 m² et de toilettes. Un local complète le bien, pratique pour le stockage ou les vélos.

Cet appartement séduit par son agencement optimisé et son potentiel de rentabilité : emplacements recherchés pour étudiants et jeunes actifs, proximité des commerces, restaurants et services quotidiens facilitant la location longue durée ou la colocation. Transports accessibles en quelques minutes à pied, offrant un réel confort pour les trajets quotidiens.

Charges de copropriété maîtrisées :€/mois (provision), taxe foncière : €/an. Faible surface à entretenir et charges réduites, atouts appréciés des primo-accédants et des investisseurs soucieux d'un rendement net contrôlé.

Estimation de loyer possible : 600–700 €/mois selon mode de location (meublé ou vide) et optimisation de l'aménagement.

L'immeuble bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant à taille humaine, parfait pour qui souhaite conjuguer vie pratique et qualité de vie rennaise. Visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Islam Benaini vous propose : RENNES - Un Studio de 29.02 m² - PARKING Bien situé à Rennes, il est proche de toutes commodités et de la station de métro ligne B - Joliot-Curie - Chateaubriand. Proche de l'université Rennes 1 - Campus Beaulieu et de toutes les écoles supérieurs. Idéale pour un investissement locatif. Bien agencé et fonctionnel, le studio comprend une entrée, une cuisine équipée et une salle de bain avec WC. L'ensemble est lumineux et bénéficie d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Le chauffage au sol par réseau de chaleur urbain assure un confort thermique optimal. La résidence, sécurisée par un interphone et est équipée d'un ascenseur. Le bien dispose également d'un espace de rangement, de raccordements câble TV, téléphone et fibre optique, ainsi que d'un parking privatif, un atout peu courant et important. Le bien est actuellement loué à 490 HC. Pour organiser une visite et découvrir ce studio, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER CENTRE-VILLE/PLACE HOCHE

Venez découvrir cet agréable appartement, proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Situé dans une résidence calme et sécurisée :

Vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur sa terrasse et son jardin privatif !

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble !

Pour votre confort, bénéficiez également d'une place de parking privative !

LES PLUS : EMPLACEMENT - GRANDE TERRASSE - STATIONNEMENT - CALME

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !

GUENNO IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Grand studio neuf de 35.20 m2 en plein coeur de Rennes !

Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité . Découvrez ce studio neuf au 1er étage, idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry.

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et 2 balcons .

Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES VOLNEY * Au deuxième étage, Proche métro Ligne B, appartement studio d'env. 16m2 carrez (20m2 au sol), comprenant entrée, séjour avec cuisine, SDE avec wc. Travaux à prévoir

Prix FAI : 88 000 euros dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 35 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose cet appartement de Type 1 idéalement situé sur le secteur Chézy-Dinan, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne (Métro Ligne A et B).

Au 1er étage avec ascenseur, vous pourrez profitez d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Libre de toute occupation.

Charges annuelles : 800euros

Prix FAI : 141 000 euros dont 5.22 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière vous présente ce T1 de 22,5 m2 de surface pondérée et 15 m2 Carrez, traversant Est-Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée, avec une configuration traversante permettant une ventilation naturelle face aux fortes chaleurs, situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en commun. Il se compose de :

Une entrée, une pièce de vie organisée en espace jour et espace nuit, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le bien comprend également une cave en sous-sol et l'accès à un jardin partagé, un atout supplémentaire pour ce type de logement.

Ce T1 proche gare séduira aussi bien les étudiants en quête d'un logement pratique que les investisseurs recherchant un placement locatif rentable dans un secteur dynamique et prisé.

Nombre de lots : 7 lots d'habitation

Charges annuelles : 500 euros

Prix honoraires inclus : 109 000 euros (hors […] Voir l’annonce immobilière >>