RENNES : studio

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 22.56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : studio, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 24.01 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5.27 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente : Au cœur du centre historique de Rennes, découvrez ce charmant studio de 14.73 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Situé dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro République, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Baignée de lumière grâce à son exposition est, la pièce de vie séduit par sa vue dégagée sur la cathédrale Saint-Pierre et les toits rennais. Les fenêtres en bois à double vitrage participent au charme authentique de l'appartement tout en assurant un bon confort.

Le logement comprend une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque, WC et machine à laver.

Les équipements ont été récemment améliorés avec le remplacement du ballon d'eau chaude et des radiateurs en 2024. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, un véritable atout pour un investissement ou un premier achat.

Ancien loyer : 440€ HC.

Des travaux de copropriété sont prévus prochainement, avec une quote-part à la charge du lot d'environ 4 500 €.

Un bien plein de charme, idéalement situé, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat au cœur de Rennes.

Référence : 6988CB

Nombre de lots : 45 dont 11 lots d'habitation.

Charges annuelles : 98 €.

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de Beaulieu, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des transports en commun, ce studio de 21 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos.

La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation de façade avec isolation thermique par l'extérieur, offrant un meilleur confort énergétique. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets en PVC.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, permettant une meilleure maîtrise du budget.

Le DPE est classé D.

Libre de toute occupation, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du campus universitaire de Beaulieu ainsi que des lycées Chateaubriand et Joliot-Curie. La ligne B du métro et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes. La rocade est également accessible en moins de 5 minutes. Plusieurs commerces sont accessibles à proximité, dont le centre commercial des Longs Champs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Idéal primo-accédant et investisseur ! Joli studio de 17,91 m2 situé dans le quartier prisé Fougères-Sévigné, offrant un cadre calme et agréable à seulement quelques minutes du centre-ville. Il propose une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau en bon état. La résidence, construite en 1996, présente une architecture contemporaine soignée. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un grand parc arboré confidentiel qui apporte un cadre de vie paisible et verdoyant. Une belle terrasse de 10 m2, sans vis-à-vis, complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours chez soi. L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, transports en commun, espaces verts et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes seulement. Le studio bénéficie également d'une proximité immédiate avec la Faculté de Droit, la Faculté d'Économie, Sciences Po Rennes et l'IGR, un atout majeur qui en fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Colombier / Charles de Gaulle

Découvrez ce T1 de plus de 18 mètre carrez qui saura séduire aussi bien les parents qui souhaitent loger leur enfant que les investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable et facile à gérer.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

L'appartement est parfaitement situé en plein coeur du quartier Colombier / Charles de Gaulle, au pieds des commodités (Centre commercial du Colombier, restaurants, écoles...) et des transports en communs (Métro Ligne A et B).

Le centre-ville République se situe à seulement 5 minutes à pieds.

Une résidence emblématique de Rennes gérée par notre intermédiaire, construite en 1975 par l'architecte Louis Arretche, la Tour de l'Éperon est l'un des immeubles les plus emblématiques de Rennes. Cette résidence de standing dispose notamment : d'un gardien présent jour et nuit, de 4 ascenseurs, d'un entretien permanent des parties communes et de nombreux services assurant confort et sécurité au quotidien.

Libre à la vente.

Pour plus d'information vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume

Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 703 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Demeures de l'Ouest vous présente « Germain ». Une adresse rare au cœur du centre historique de Rennes.

Vivre place Saint-Germain, c'est profiter de l'une des places les plus emblématiques et recherchées de Rennes. Dominée par la silhouette élégante de l'église Saint-Germain, elle offre un cadre de vie unique où patrimoine, commerces de proximité, restaurants, cafés et terrasses rythment le quotidien. Les quais de la Vilaine invitent à la promenade, tandis que la station Saint-Germain (métro ligne B) se rejoint en quelques pas. Un cadre de vie privilégié offrant une vie de quartier dynamique dans un environnement préservé.

Situé au 2e et dernier étage, côté cour, cet appartement de 26 m2 bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'animation de la place.Il se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et dispose également d'un cellier privatif.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Place Hoche - Appartement T1 rénové Venez découvrir en exclusivité cet appartement T1 situé en hyper-centre de Rennes, avec une vue dégagée sur la Place Hoche. Cet emplacement central permet de profiter à pied des commerces, universités, du Parc du Thabor, et des transports. Cet appartement a été rénové récemment. Il comprend une entrée avec placard, permettant d'accéder à la pièce de vie, lumineuse grâce à ses deux ouvertures sur la Place. Vous y trouverez une kitchenette entièrement aménagée et équipée, ainsi que des rangements. L'appartement comprend enfin une salle d'eau, avec WC. Il est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Vous avez des questions ou vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>