Vente appartement T1 à Rennes 237 000 €

Exclusivité

RENNES FOUGERES. Au pied de la faculté de droit et du métro B Jules Ferry

Appartement de 22 M2 carrez, 29 au sol avec une chambre.

Cuisine ouverte

Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble.

Chauffage électrique

Location AirBnB autorisée dans le règlement de copropriété

Le sol et la vmc seront refait pour la vente définitive. Devis signés par le propriétaire (6.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : RENNES – Boulevard de Metz

Situé boulevard de Metz, au sein d'une petite copropriété de 16 lots seulement de caractère datant des années 1920, découvrez ce studio de 15 m² libre de locataire au 1er étage côté jardin (au calme), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement stratégique, proche de Beaulieu, des commerces et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Ce studio comprend : une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, une kitchenette aménagée équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Idéal investisseur : emplacement recherché, faibles charges (32.5€/mois comprenant la consommation d'eau froide), forte demande locative, proximité immédiate des commodités et des transports.

La couverture de l'immeuble est neuve avec isolation des combles refaite !

Les sols et peinture ont été refait en 2025, le ballon d'eau chaude également !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI : 86 500 € (soit 81 000 € net vendeur + 6,8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.AG Immobilier Commissions Réduites Pacé – 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez Agence Directe, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

SECTEUR PRIVILEGIE ANATOLE FRANCE - A quelques pas du Métro Anatole France

Charmant studio avec mezzanine, jardin et parking .

Au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 1992, découvrez ce charmant studio de 32 m2 environ (25,50 m2 loi Carrez et 38,56 m2 habitables) bénéficiant d'un agréable effet cathédrale qui lui confère volume et luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles hauts et bas). Une mezzanine accessible par un escalier accueille l'espace nuit, optimisant parfaitement les volumes.

Particulièrement calme et baigné de lumière, ce bien dispose également d'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative au sein de la copropriété.

Son emplacement constitue un véritable atout : idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il se situe à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et du secteur de Pontchaillou, avec tous les commerces du quotidien accessibles à pied (supermarché, épicerie bio, boulangerie, pharmacie, presse). La station de métro Anatole France se trouve à seulement quelques pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Les espaces verts de la copropriété offrent un cadre de vie agréable et apaisant, tandis que la localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie rennaise.

Les points forts :

- Dernier étage

- […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITE] LAMY immobilier vous propose à RENNES, dans le centre ville, un appartement de type 1 bis de 22m2 au 3ème et dernier étage de sa résidence. Situé dans le centre historique avec une belle vue dégagé, ce logement est vendre libre. Il est composé d'une pièce principale exposé Ouest avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce complémentaire accessible sur le palier de l'appartement pour une surface totale de 40m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose ce studio de 23 m2 carrez idéalement situé dans l'Hôtel de Cuillé à Rennes, à proximité immédiate de la Place de Parlement, du Thabor, du centre ville et de ses commodités.

Au 3ème et dernier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une cuisine dinatoire aménagée équipée de 9m2, d'un espace de vie de 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC.

Libre de toute occupation.

Prix FAI : 107 200 euros dont 7.20 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE - Situé à Rennes, BOULEVARD DE STRASBOURG, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces de la Rue de Paris, des transports. D'une surface d'environ 23,5 m2, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'extérieur constitue un véritable atout pour ce type de bien, offrant un espace agréable et rare en ville. Une cave complète également l'appartement .Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Rennes.

DPE: E

prix net vendeur : 120 000 euros + honoraires de négociation : 6 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -

A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif .

Venez découvrir cette studette vendue louée situé Rue Henri le Guilloux. Elle se compose d'une pièce principale, une penderie, des placards et étagères. Locataire en place avec un loyer de 385€ Charges Incluses.

Pièce d'eau et cuisine commune refaites.

BON INVESTISSEMENT !

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 184 €

Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation.

Réf. 4639ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Longchamps. À proximité immédiate des universités Rennes 2, agréable studio en bon état situé dans une petite copropriété bien entretenue. Ce studio de 20m2 est vendu libre de locataire.

Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat.

Vous apprécierez son environnement verdoyant, proche transports et métro.

Un parking privatif en sous-sol complète […] Voir l’annonce immobilière >>