Vente Appartement T1 à Rennes Patton

1 pcs
19㎡
Pkg

117 500 € (6 184 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Patton

1 pcs
19㎡
Pkg

117 500 € (6 184 €/m²)

Appartement T1 Rennes Patton

À proximité immédiate du métro et idéalement situé à mi-chemin entre les universités Rennes 1 et Rennes 2, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Au 1er étage d'une petite copropriété, au sein d'une impasse calme et résidentielle, découvrez ce studio entièrement rénové en 2026. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette.

Vous bénéficierez également d'un emplacement prévu pour un lave-linge ainsi qu'une place de stationnement privative.

Enfin, un excellent DPE permet de mettre immédiatement en location ou poser vos valises.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €

Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Réf. 205327 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    117 500 € (6 184 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 6,82% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    19 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    715 €
  • Copropriété :
    24 lots
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
597 €
Par mois
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