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SECTEUR PRIVILEGIE ANATOLE FRANCE - A quelques pas du Métro Anatole France

Charmant studio avec mezzanine, jardin et parking ?

Au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 1992, découvrez ce charmant studio de 32 m2 environ (25,50 m2 loi Carrez et 38,56 m2 habitables) bénéficiant d'un agréable effet cathédrale qui lui confère volume et luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles hauts et bas). Une mezzanine accessible par un escalier accueille l'espace nuit, optimisant parfaitement les volumes.

Particulièrement calme et baigné de lumière, ce bien dispose également d'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative au sein de la copropriété.

Son emplacement constitue un véritable atout : idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il se situe à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et du secteur de Pontchaillou, avec tous les commerces du quotidien accessibles à pied (supermarché, épicerie bio, boulangerie, pharmacie, presse). La station de métro Anatole France se trouve à seulement quelques pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Les espaces verts de la copropriété offrent un cadre de vie agréable et apaisant, tandis que la localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie rennaise.

Les points forts :

- Dernier étage

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Retour à la vente

Situé 53 boulevard de strasbourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 23 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITE] LAMY immobilier vous propose à RENNES, dans le centre ville, un appartement de type 1 bis de 22m2 au 3ème et dernier étage de sa résidence. Situé dans le centre historique avec une belle vue dégagé, ce logement est vendre libre. Il est composé d'une pièce principale exposé Ouest avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce complémentaire accessible sur le palier de l'appartement pour une surface totale de 40m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose ce studio de 23 m2 carrez idéalement situé dans l'Hôtel de Cuillé à Rennes, à proximité immédiate de la Place de Parlement, du Thabor, du centre ville et de ses commodités.

Au 3ème et dernier étage de l'immeuble, l'appartement se compose d'une cuisine dinatoire aménagée équipée de 9m2, d'un espace de vie de 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC.

Libre de toute occupation.

Prix FAI : 107 200 euros dont 7.20 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose ce studio de 22 m2 situé dans le quartier Anatole France, à proximité immédiate du métro.

L'appartement propose une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec wc.

L'appartement dispose également d'un jardin privative ainsi que d'un lieu de stockage.

Vendu avec une locataire en place depuis avril 2022 (Bail non meublé) - Loyer : 480 euros HC

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE - Situé à Rennes, BOULEVARD DE STRASBOURG, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces de la Rue de Paris, des transports. D'une surface d'environ 23,5 m2, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'extérieur constitue un véritable atout pour ce type de bien, offrant un espace agréable et rare en ville. Une cave complète également l'appartement .Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Rennes.

DPE: E

prix net vendeur : 120 000 euros + honoraires de négociation : 6 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -

A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif .

Venez découvrir cette studette vendue louée situé Rue Henri le Guilloux. Elle se compose d'une pièce principale, une penderie, des placards et étagères. Locataire en place avec un loyer de 385€ Charges Incluses.

Pièce d'eau et cuisine commune refaites.

BON INVESTISSEMENT !

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 184 €

Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation.

Réf. 4639ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Longchamps. À proximité immédiate des universités Rennes 2, agréable studio en bon état situé dans une petite copropriété bien entretenue. Ce studio de 20m2 est vendu libre de locataire.

Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat.

Vous apprécierez son environnement verdoyant, proche transports et métro.

Un parking privatif en sous-sol complète […] Voir l’annonce immobilière >>