Situé STÜDENT Saint-Helier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 32.14 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
Aucun
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Ariel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AP70IQ8A - 07/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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5
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
90 000 €
(6 923 €/m²)
Rue de Lorient - Le qualificatif 'appartement de poupée', s'il existait, pourrait parfaitement s'appliquer à ce studio de 27,22 m² au sol (mesurage Carrez : 13,20 m²), comprenant : entrée, pièce de vie avec placard (orientée Sud), petite cuisine semi-indépendante (partiellement aménagée et équipée), salle d'eau-WC, et couchage en mezzanine. Emplacement parking privatif. L'appartement peut être vendu avec tout son mobilier. Charges annuelles de copropriété (incluant la consommation d'eau froide) : environ 1.390,00 €. Dernier appel semestriel de charges de copropriété : 570,70€ (incluant la cotisation au fonds travaux).Petite copropriété (12 appartements) édifiée en retrait de la rue.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
1 ch
13㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
135 000 €
(5 000 €/m²)
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1 pcs
27㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
133 000 €
(4 926 €/m²)
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1 pcs
27㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
132 000 €
(4 889 €/m²)
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1 pcs
27㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
131 000 €
(4 852 €/m²)
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27㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
130 000 €
(4 815 €/m²)
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1 pcs
27㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
129 000 €
(4 778 €/m²)
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27㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
128 000 €
(4 741 €/m²)
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1 pcs
27㎡
NEUF
Vente appartement 1 pièce
Rennes 35
127 000 €
(4 704 €/m²)
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