Vente appartement T1 à Rennes 166 000 €

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Situé 46 Boulevard Jean Mermoz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 7.4

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : studio, terrasse

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 4.25

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES GARE Dans petite copropriété, au 2ème et dernier étage : APPARTEMENT de type 1 mansardé d'une surface de 24 m2 carrez et 35 m2 au sol comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, coin chambre avec grand placard de rangement, salle d ebains et wc. Cave. Appartement avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -

A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif .

Venez découvrir cette studette vendue louée situé Rue Henri le Guilloux. Elle se compose d'une pièce principale, une penderie, des placards et étagères. Locataire en place avec un loyer de 385€ Charges Incluses.

Pièce d'eau et cuisine commune refaites.

BON INVESTISSEMENT !

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 184 €

Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation.

Réf. 4639ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Longchamps. À proximité immédiate des universités Rennes 2, agréable studio en bon état situé dans une petite copropriété bien entretenue. Ce studio de 20m2 est vendu libre de locataire.

Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat.

Vous apprécierez son environnement verdoyant, proche transports et métro.

Un parking privatif en sous-sol complète […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - QUARTIER SAINT HELIER

NOUVEAUTE !

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce studio de 27 m2 séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un primo-accédant.

L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, permettant un aménagement pratique et confortable au quotidien.

La copropriété est sécurisée (interphone, badge d'accès) et profite d'espaces verts agréables.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes.

GUENNO IMMOBILIER - SECTEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 RENNES – INVESTISSEURS – GRAND STUDIO DE 31 M² – ASCENSEUR – BUS – MÉTRO – COMMERCES.

efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très grand Studio de 30,99 m² Loi Carrez équipé de placard.

Le Hall d'entrée distribue une grande pièce de vie orientée Sud/Ouest de 25,50 m² équipée d'une cuisine aménagée.

Le hall d'entrée permet d'accéder à une salle d'eau d'environ 4,30 m², équipée d'un WC.

Ce bien est idéalement situé proche de tous commerces, à 100 m d'un arrêt de Bus et proche du Métro Henri Fréville.

Rentabilité de 5%.

Ce grand Studio est actuellement loué en LMNP.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -

A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif

Venez découvrir cette studette situé Rue Henri le Guilloux, de plus de 9 m² avec une belle rentabilité, comprenant une pièce principale, une penderie, des placards et étagères.

Pièce d'eau et cuisine commune refaites.

Pas de locataire en place.

BON INVESTISSEMENT !

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 184 €

Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation.

Réf. 4643ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>