A vendre quartier Patton – Libre d'occupation - Agréable studio d'environ 29 m2 avec balcon vue sur verdure et parking extérieur sécurisé plus cave. Le logement en bon état. Au quatrième étage […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -

A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif

Venez découvrir cette studette situé Rue Henri le Guilloux, de plus de 9 m² avec une belle rentabilité, comprenant une pièce principale, une penderie, des placards et étagères.

Pièce d'eau et cuisine commune refaites.

Pas de locataire en place.

BON INVESTISSEMENT !

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 184 €

Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation.

Réf. 4643ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

En très bon état, cet appartement T1 bis se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence dont les parties communes sont parfaitement entretenues.

Calme et fonctionnel, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'une cuisine bien agencée. L'ensemble est complété par un balcon orienté sur le jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare en centre-ville.

L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des charges.

Sa situation géographique idéale, à proximité immédiate du parc du Thabor, des lignes de bus et du métro, en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

Garage privatif possible en supplément.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT STUDIO - LONGS CHAMPS - METRO BEAULIEU UNIVERSITE - PARKING

Au cœur du quartier les Longs Champs proche du métro et de l'université, au 1er étage d'une jolie résidence ; Découvrez ce studio rénové idéal en premier achat ou investissement locatif.

Profitez d'un balcon exposé sud/est donnant sur un square verdoyant au calme sans vis à vis.

L'appartement se compose d 'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine fermée et une salle de bain avec WC.

Un stationnement en sous-sol dans parking sécurisé vient compléter le bien.

L'arrêt métro Beaulieu Université se trouve au pied de la résidence à seulement 5 minutes.

Pas de travaux à prévoir.

Quartiers Longs Champs, Métro Beaulieu Université.

Réf :

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots : 83 lots dont 42 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1014 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris, 35000 RENNES

*Au prix de 122 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

[ SUCCES COMMERCIAL– INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*<br><br>RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUX<br>Un emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.<br><br>La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :<br><br>Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.<br><br>Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.<br><br>Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :<br>- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT<br>- Gestion locative et comptable sur mesure(2)<br>- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements<br>- Des studios fonctionnels et innovants<br><br>Pensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.<br><br>Un investissement sûr et optimisé<br><br>Grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier.<br><br> À proximité immédiate :<br><br>Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)<br>Transports en commun (bus, métro)<br>Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.<br><br>Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour profiter de cette opportunité unique d’investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade.<br>Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente.<br>La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité.<br>Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain.<br>Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux […] Voir le programme immobilier neuf >>

35200 RENNES – RUE DE VERN – APPARTEMENT T1 BIS – 32 m² HABITABLES – 46 m² AU SOL – CAVE 5 m² – CENTRE VILLE – LIBRE D'OCCUPATION – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une surface habitable de 32 m² situé au 3 ieme et DERNIER ÉTAGE dans un QUARTIER CALME en centre-ville de Rennes.

Le hall d'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie / chambre avec lumière traversante, une salle d'eau avec WC, un débarras.

Une cave de 5 m² avec électricité complète ce bien.

L'appartement a été refait en 2023 (isolation intérieure, ouverture, électricité, ballon d'eau chaude).

Bien vendu meublé.

Cet appartement était loué 700 euros par mois.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun saura vous séduire par son emplacement.

Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles syndic professionnel 900 Euros.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence sénior des Lices

Emplacement privilégié pour ce T1 de 32 m² à proximité immédiate de la place des Lices et de toutes les commodités.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un agréable séjour ainsi que d'un espace nuit bien agencé.

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>