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Vente Appartement T1 à Rennes Sud

1 pcs

32㎡

Cave

78 700 € ^{(2 459 €/m²)}

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Appartement T1 Rennes Sud

PIGEAULT IMMOBILIER - APARTEMENT T1 BIS A VENDRE - CAVE - QUARTIER SAINTE ELISABETH - TORIGNE

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de la fin des années 60, cet appartement T1 Bis de 32.16m2 offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du métro (ligne A, réseau LA STAR), facilitant l'accès rapide au centre-ville de Rennes.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée (plaques chauffantes et hotte), d'une pièce à vivre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude/froide sont inclus dans les charges, garantissant un confort au quotidien.

Une cave complète le tout.

Copropriété de 70 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 184 euros (chauffage, eau chaude/ froide).

Prix honoraires inclus : 78 700 euros comprenant 6 700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 euros

Référence annonce : AG3158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AG3158-3 - 05/05/2026

DPE

313 kWh/m² .an

35* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
78 700 € ^{(2 459 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 72 000 €
Dont 9,31% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
32 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
Nord
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 184 €
Copropriété :
140 lots

Pigeault Immobilier Rennes

( 190 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

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Ns avons fait appel à une agence pour la vente d'un appartement sur Cesson Sévigné. En 6 mois nous n'avons eu aucune visite - ni appel de leur part. Ns ns sommes donc retournés vers l'agence Pigeault. Avons confié la vente à Alexia. En 15 jours le bien était vendu ! Une grande professionnelle !!!!! Je recommande ++++

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Nous sommes entièrement satisfait de la prestation de l'agence. Leur disponibilité pour réaliser des visites permettant de s'adapter à nos contraintes, leurs compétences permettant des échanges rassurant et proactif pour faire avancer le dossier. Nous n'hésiterons pas à refaire appel à leur service.

Vente appartement T3 - Rennes

J'ai été accompagné dans cette transaction par Alexia et Lisa, qui toutes deux ont fait preuve de beaucoup de professionnalisme, de rigueur , et de réactivité. Elles m'ont tenu informé du début à la fin des différentes étapes. Grâce à elles mon bien à été vendu très rapidement. Je les remercie pour leur bienveillance

Source Opinion System

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Estimation

400 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Prix honoraires inclus : 121 700 euros hors frais notariés. 6700 euros d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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