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Vente Appartement T1 à Rennes

1 pcs
18㎡
Cave

138 000 € (7 667 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes

1 pcs
18㎡
Cave

138 000 € (7 667 €/m²)

Appartement T1 Rennes

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce studio d'environ 18 m², idéalement situé en plein cœur de Rennes, à deux pas du boulevard de la Liberté, à proximité immédiate de la place du Colombier, de République, des commerces et des transports en commun.

Le bien se situe dans un bel immeuble au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Ce studio fonctionnel, entièrement rénové en 2023, se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie agréable, exposée sud, avec un espace salon-séjour, ainsi que d'un escalier donnant accès à une mezzanine aménagée en coin nuit avec rangements.

Sous la mezzanine, vous trouverez une cuisine équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge.

Le logement est actuellement loué meublé, avec un bail en cours jusqu'à début août 2027, offrant une opportunité sécurisée pour un investissement locatif. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Ce studio vous offre ainsi la possibilité de réaliser un investissement clé en main, avec les meubles inclus dans la vente.

Pour visiter, prenez contact avec Louis-Marie Rombaut.

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louis-Marie ROMBAUT EI, agent commercial (RSAC 100706613)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1262_202_3540_3254 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 000 € (7 667 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    18 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    397 €
  • Copropriété :
    39 lots
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CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER

347 RUE DE NANTES

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

SIREN: 883384307

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
701 €
Par mois
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