Vente Appartement T1 à Rennes

1 pcs
22㎡
Pkg

99 000 € (4 500 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes

1 pcs
22㎡
Pkg

99 000 € (4 500 €/m²)

Appartement T1 Rennes

EXCLUSIVITÉ – RENNES CLEMENCEAU – INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE

À Rennes, dans le quartier Clemenceau, découvrez cet agréable T1 de 21,92 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée avec interphone, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes routiers.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Un investissement locatif clé en main

L'appartement est vendu avec un locataire en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Loyer mensuel hors charges : 328,75 €

Provisions sur charges : 26 €/mois

Locataire en place

Résidence récente et sécurisée

Parking privatif

Un bien particulièrement adapté à un premier investissement locatif ou à un investisseur souhaitant compléter son patrimoine avec une petite surface à Rennes.

Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP963982 - 04/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 000 € (4 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    22 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    515 €
  • Copropriété :
    23 lots
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Citya Breizh Immo

( 274 avis )

56 B mail François Mitterand

35000 Rennes

SIREN: 812500411

Nos avis clients les plus récents

( 274 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas

M + 6 : Suivi de gestion locative

il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya. Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System

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