[ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*<br><br>RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUX<br>Un emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.<br><br>La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :<br><br>Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.<br><br>Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.<br><br>Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :<br>- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT<br>- Gestion locative et comptable sur mesure(2)<br>- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements<br>- Des studios fonctionnels et innovants<br><br>Pensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.<br><br>Un investissement sûr et optimisé<br><br>Grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier.<br><br> À proximité immédiate :<br><br>Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)<br>Transports en commun (bus, métro)<br>Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.<br><br>Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour profiter de cette opportunité unique d’investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement T1 bis situé dans le quartier Nord Saint-Martin - Rue d'Antrain, au sein d'une petite copropriété de deux étages construite dans les années 1980.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte et machine à laver, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie exposée à l'ouest. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de WC séparés pour un confort optimal.

Une place de parking privative complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7 minutes à pied de la ligne B du métro, de la Faculté de Droit et de la place Hoche, offrant un accès rapide aux commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Référence : 6933CB

Nombre de lots : 51 dont 22 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 080 €.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

Au prix de 174 800 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : Chambre étudiante

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de Chambre étudiante développe une surface de 19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Sublime studio avec terasse en plein centre ville

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2 T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE-VILLE, QUARTIER GARE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE EURORENNES, DES TRANSPORTS EN COMMUNS (métro et bus) ET DE TOUTES COMMODITES, APPARTEMENT T1 BIS DE 30.02m2 SITUE AU RDC D'UNE PETITE COPROPRIETE comprenant : une entrée avec cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle de bains avec wc.

Actuellement occupé par un locataire.

Pour investir sereinement avec un emplacement stratégique à quelques minutes de la gare seulement, des lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - 35000 - SAINT HELIER - GARE : Exclusivité Square Habitat :

Bel emplacement. Dans une copropriété très bien entretenue, à 10 min à pied de la gare TGV, profitez d'un environnement idéal par la présence des commerces et des transports de la rue Saint-Hélier. Cet appartement de type 1bis de 28m2 idéal pour un 1 er achat ou en Investissement locatif comprend : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine et salon lumineux, un coin chambre (possibilité de fermer pour y faire une chambre), une salle d'eau avec WC et placard. Le tout avec une place de parking en sous-sol. Faire très vite ! Faible charges .

Coup de coeur assuré !

Garantie revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE : 36 kW hep/m2.an, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 17m2 situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages . Le bien est composé , d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec Kitchenette ( plaque électrique , réfrigérateur , hotte ) placard de rangement , une salle d'eau + WC . Vue dégagée sur jardin privatif . (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité chez Rive Saint-Germain !

Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble entièrement rénové, venez découvrir ce studio de 20,4 m² en parfait état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de prestations de qualité et répond aux normes actuelles avec notamment des menuiseries en double vitrage, une VMC récente et une installation électrique sans anomalie.

L'appartement se compose de :

Une lumineuse pièce de vie de 17,4 m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée

Une salle d'eau avec W.C de 3 m²

Fonctionnel et prêt à vivre, ce logement ne nécessite aucun travaux. Son emplacement, sa rénovation complète et son excellent niveau de performance en font une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser sa première acquisition.

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>