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Vente Appartement T1 à Rennes Bourg L'evêque

1 pcs
31㎡
Terrasse

198 000 € (6 387 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Bourg L'evêque

1 pcs
31㎡
Terrasse

198 000 € (6 387 €/m²)

Appartement T1 Rennes Bourg L'evêque

Rennes - Hôtel Dieu - Résidence Cipriani - T1 Bis Terrasse

Nouveauté Cabinet Lecomte

Quartier Hôtel Dieu / Centre ville / Saint Anne / Nord Saint Martin

Mandat de Confiance

Découvrez ce magnifique appartement T1 bis situé dans la prestigieuse Résidence Le Cipriani avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec un espace nuit, et d'un coin cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 14m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparé, offrant un confort optimal.

Idéalement situé, cet appartement est proche des deux lignes de Métro A&B ( Métro Saint Anne), des écoles Fac d'Economie et Fac de Droit, des commerces, de l'hyper centre et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre de qualité et bien desservi.

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Estimation gratuite sous 48h

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.

Réf. VA1923-CABINETLECOMTE35 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (6 387 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    400 €
  • Copropriété :
    118 lots
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CABINET LECOMTE

1 rue Raoul Ponchon

35000 Rennes

SIREN: 394041412

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 006 €
Par mois
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