KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! 3 rue Xavier Grall (Les Jardins de Beaulieu) - Au 1er étage d'un immeuble de 1994, découvrez ce studio de 18,50 m2 environ comprenant une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie avec placard, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, fibre optique et eau froide incluse dans les charges. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Libre à la vente, idéal parents d'étudiants.

Isolation thermique de la toiture de l'immeuble et remplacement du système VMC en cours (à la charge du vendeur).

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

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Studio d'environ 17.86m2 à vendre en plein coeur de Rennes, rue d'Antrain, idéal pour un investissement locatif .

Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), ainsi que d'une salle de bain, W.C séparé.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.

Une opportunité à ne pas manquer !

Ce bien est actuellement loué depuis le 20/12/2025, 410 euros + 40 euros de charges.

Rennes, capitale bretonne dynamique et attractive, bénéficie d'une excellente desserte grâce à la LGV reliant Paris à environ 1h25.

Ville à taille humaine, elle séduit par son centre historique, ses espaces verts et sa qualité de vie reconnue.

Commerces, restaurants, services et équipements culturels sont accessibles rapidement.

Moyens de transport : métro, réseau STAR, gare SNCF et accès direct à la rocade rennaise.

Rennes dispose également de nombreux établissements scolaires et universitaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Fac de droit - en dernier étage d'une copropriété bourgeoise de qualité, Studio de 13 m2 carrez (15m2 au sol).

L'appartement a été refait dans son intégralité en 2025 incluant isolation murs et plafonds, électricité, kitchenette, peinture, sol et menuiserie. WC sur palier.

L'appartement est vendu meublé et équipé d'une plaque, frigo et lave linge.

L'appartement récemment loué en meublé à euros530/mois, est libre de locataire.

(8.70 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - RENNES Les Lices - Dans une copropriété de qualité de 1995, studio de 23.5m2 comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains/WC. L'appartement est vendu meublé.

La copropriété bénéficie d'un ascenseur et est entourée de verdure sans passage de voiture au pied. L'appartement donne sur les jardins de la copropriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Au 3ème et dernier étage, studio de 24 m2 environ, comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un dressing et une salle de bains avec WC. Parking privatif, cave en sous-sol et fibre optique.

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Double vitrage PVC et tableau électrique récent.

Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, raccordement au chauffage urbain en 2024 et remplacement du système VMC en 2016. DPE : C !

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

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GUENNO IMMOBILIER VOUS PRESENTE - LE MAIL

RARE SUR LE MARCHE RENNAIS !

Investisseurs avisés, parents d'étudiants, cette opportunité est faite pour vous.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes, à deux pas du Mail, découvrez un ensemble immobilier composé de deux studios indépendants, parfaitement adaptés à la location étudiante ou à un investissement patrimonial rentable et sécurisé.

Le premier studio séduit immédiatement par son charme et sa mezzanine offrant un véritable espace nuit distinct.

Le second, fonctionnel et optimisé, garantit une exploitation locative simple et efficace.

Deux logements indépendants = double rentabilité

Secteur ultra demandé

Proximité immédiate des transports, commerces et commodités

Idéal pour loger ses enfants tout en réalisant un investissement intelligent

Produit extrêmement rare sur le marché rennais

Que vous cherchiez à sécuriser votre patrimoine, préparer l'avenir de vos enfants ou développer […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, NOUS VENDONS CE STUDIO AVEC JARDIN PRIVE DE 80 M², EN EXCELLENT ETAT, RENOVE DEPUIS PEU (ELECTRICITE, OUVERTURES, DECORATION…) , BOULEVARD DE METZ, REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, DONNANT A L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE, AU CALME ET SANS VIS-A-VIS , CAVE DE 6m² RENOVEE AVEC ELECTRICITE, EN FAISANT UN VERITABLE DE STOCKAGE. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Pontchaillou - Dans une résidence étudiante gérée avec bail commercial, studio meublé de 18m2 situé au 4eme étage d'un bâtiment de 2017. Dans le cadre de la résidence gérée les locataires ont accès gratuitement à des espaces communs tels que salon, cuisine, salle de sport, salles de travail, ont un accueil et une équipe de maintenance à disposition du lundi au vendredi. Les locataires peuvent également bénéficier de services payant tels que ménage, usage d'une laverie.

Avantages de la résidence gérée:

Flux de loyers garantis (que le bien soit loué ou pas)

Loyers non fiscalisés (statut spécifique résidences […] Voir l’annonce immobilière >>