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119 500 € (5 975 €/m²)

Vente Appartement Studio à Rennes Beaulieu

1 pcs
20㎡
Balcon
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Appartement Studio Rennes Beaulieu

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE - Avenue Pierre Donzelot - Dans un immeuble de 1996 (Le Major de Beaulieu) situé en face du Restaurant Universitaire et au pied d'une station de métro, studio de 20 m2 situé au 2ème étage, comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, un balcon, une kitchenette, et une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Ravalement réalisé en 2014, double vitrage PVC, fibre optique et faibles charges. Laverie dans l'immeuble. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans !

RK0604 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 531 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0604 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Au pied du métro : Le studio se situe face au restaurant universitaire, dans le quartier Beaulieu.
  • Proche des établissements d’enseignement : Université Beaulieu, INSA, IUT, ESRA et lycée Chateaubriand sont à proximité.
  • Balcon et espace optimisé : La pièce de vie dispose d’un placard, avec une kitchenette et une salle d’eau avec WC.
  • Confort au quotidien : Double vitrage PVC, fibre optique et emplacement pour lave-linge ; une laverie est aussi présente dans l’immeuble.
  • Charges annuelles de 531 € : L’immeuble a bénéficié d’un ravalement en 2014. Le studio de 20 m² est situé au 2ᵉ étage.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 500 € (5 975 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 115 000 €

    Dont 3,91% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    531 €
  • Copropriété :
    120 lots

Appartement Studio Rennes Beaulieu

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KADENCE IMMOBILIER

( 302 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 302 avis )

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Source Opinion System

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Les atouts du bien :

- Emplacement stratégique : Proximité immédiate des facultés, grandes écoles et du technopôle Atalante.

- Transports au pied du bien : Accès très rapide au centre-ville grâce à la ligne B du métro et aux nombreuses lignes de bus (réseau STAR).

- Bon état : Sol et peintures récemment refaits

Stationnement inclus : Vendu avec sa place de parking aérienne privative.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1995, le studio se compose de :

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- Une pièce de vie lumineuse,

- Une salle d'eau avec WC.

Prix FAI : 96 700 euros (dont 6 700 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pkg
 
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