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Vente Appartement Studio à Rennes Beaulieu

1 pcs

29㎡

Pkg

119 500 € ^{(4 121 €/m²)}

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Appartement Studio Rennes Beaulieu

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! En face de l'Université, studio de 29 m2 situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée à l'ouest disposant d'un rangement, une cuisine (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos. Cave en sous-sol et parking privatif. Rénovation des parties communes réalisée récemment. Libre à la vente, idéal parents d'étudiants.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

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Copropriété de 268 lots.

Charges annuelles : 618 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0548 - 09/06/2026

DPE

225 kWh/m² .an

35* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

225

kWh/m².an

Emissions

35*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

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kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
119 500 € ^{(4 121 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Dont 3,91% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)
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Surface habitable :
29 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Étage :
4^ème étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type gaz
Cave - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
618 €
Copropriété :
268 lots

KADENCE IMMOBILIER

( 275 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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Acquisition d'un bien

Nous sommes ravis de l’accompagnement et des échanges que nous avons eu. Le suivi a été conforme à nos attentes, simple et efficace.

Vente d'un bien

Très bon échange avec Julien NAULLEAU qui m’a permis de vendre mon bien au meilleur prix. Il a été réactif et à l’écoute de mes attentes

Vente d'un bien

Je remercie Monsieur Khemissi pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa réactivité et sa gentillesse. Je recommande l’agence Kadence les yeux fermés. Encore Un grand merci pour votre accompagnement

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, le tout donnant accès à un beau balcon exposé plein sud, une salle d'eau avec WC suspendu.

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Possibilité d'acquérir une place de parking en sus!

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Actuellement loué en meublé, le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 02 février prochain.

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KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER (8 rue de Chateaugiron) - EXCLUSIVITE - Au 1er étage d'une petite copropriété, studio de 18 m2 environ comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle de bains avec WC. Parking privatif dans la cour sécurisée de la copropriété. Actuellement loué 352 euros + 29 euros de charges.

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Chauffage individuel, double vitrage PVC et fibre optique. Libre à la vente.

Proche station de métro Saint-Anne (lignes A et B), Place des Lices, Centre des Congrès et commerces.

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