RENNES – QUAIS DE LA VILAINE / MAIL FRANÇOIS-MITTERRAND DUPLEX 200 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 60 M² – 3 GARAGES.

Un dernier étage, deux niveaux, 6 pièces 200 m² et Rennes en ligne d'horizon.

À quelques pas du Mail François-Mitterrand et du centre-ville, ce duplex de 200 m² occupe le 7e et dernier étage d'une résidence contemporaine, dans un environnement privilégié au bord des quais de la Vilaine.

Dès les pièces de vie, le lieu impose sa personnalité : volumes généreux, grandes ouvertures, lumière omniprésente et architecture affirmée.

Le séjour et la salle à manger s'organisent autour d'un élégant escalier de métal et de verre, véritable signature du duplex. La hauteur, les perspectives et les larges baies créent une sensation d'espace particulièrement rare en appartement.

Dans leur prolongement, la terrasse de 60 m² devient une véritable pièce de vie extérieure. Ses dimensions permettent d'y installer à la fois un salon et une grande table, pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter de la lumière et des vues dégagées sur Rennes.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de larges ouvertures et d'une belle luminosité.

À l'étage, la mezzanine surplombe les espaces de réception et prolonge l'architecture du lieu. Bureau, bibliothèque, salon privé ou espace de lecture : elle offre un second espace de vie, plus intime, tout en conservant le lien avec le niveau inférieur.

La partie nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains et de deux salles d'eau.

Buanderie, cellier et nombreux rangements complètent une organisation pensée pour préserver confort et fluidité au quotidien.

Et parce qu'un appartement de cette dimension se distingue aussi par ses annexes, le sous-sol réserve deux prestations particulièrement rares à Rennes : trois garages fermés pour près de 60 m² d'espace de stockage.

Climatisation, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE VILLE

L'Agence des Lices vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de caractère type 6 d'une surface totale de 183m² dans un bel immeuble 18ème.

Cet appartement occupant le cours entier de l'immeuble, offre un cadre de vie des plus agréables avec notamment une superbe perspective sur le bas de la Place de la Mairie.

Il se compose : d'une belle entrée, de deux pièces de réception sur parquet avec cheminées, boiseries et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée de belle facture, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, (possibilité 4 chambres), une buanderie avec douche, une salle d'eau et 2 WC.

Nombreux rangements.

Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

La copropriété est très bien entretenue. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années comme la toiture et les réseaux.

2.712€/an de charges de copropriétés.

TF : 2.354€

Copropriété de 15 lots principaux

DPE : 302 (E) GES : 65 (E)

Prix : 898.000€ frais d'agence Inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans cet appartement à vendre, dans le centre-ville de Rennes, en très bon état, et bien entretenu, vous serez conquis par sa clarté (exposition Est/Ouest), ses volumes (salon/salle à manger/cuisine, de plus de 56m2, 4 chambres dont 3 de plus de 12m2), 2 balcons plein ouest; ascenseur, garage...Cuisine aménagée et équipée; espaces de rangements; bref, vous pouvez y entrer et déposer vos valises...Proximité de tous les commerces et services (gare SNCF à 5mn à pied)...Local à vélos...Cave.

Prix FAI : 613 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement familial de caractère – 152,51 m² – Rennes, Jules Ferry / Thabor

À proximité immédiate du métro Jules Ferry, au coeur d'un quartier prisé de Rennes, découvrez ce spacieux appartement familial de 152,51 m² Carrez (157,45 m² au sol), situé au premier étage d'un immeuble idéalement implanté entre le centre-ville et le parc du Thabor.

Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et le charme de ses éléments anciens.

Il offre une belle pièce de vie traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger élégamment séparés par une remarquable cloison à colombages, apportant caractère et authenticité à l'ensemble.

Une seconde séparation entre la cuisine et la salle à manger vient structurer les espaces tout en préservant leur harmonie. Au sol, de beaux parquets aux motifs variés, mêlant pose en échelle et parquet à chevrons, soulignent le cachet de cet intérieur.

La cuisine aménagée et équipée bénéficie de son propre espace et se prolonge par une buanderie, offrant un véritable confort au quotidien.

La partie nuit accueille quatre chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour toute la famille.

Une cave et une place de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur central.

L'emplacement constitue un véritable avantage, avec le métro Jules Ferry, les commerces, les établissements scolaires et universitaires accessibles à proximité immédiate. Le parc du Thabor, véritable écrin de verdure, se trouve également à quelques minutes.

Un appartement familial aux volumes remarquables, alliant charme de l'ancien, beaux éléments de caractère et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder chez Rive […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue Jean Guéhenno, dans un secteur recherché à proximité du métro Jules Ferry, du centre-ville et du parc du Thabor, découvrez cet appartement de 100,13 m² Carrez (106,04 m² au sol), situé au deuxième étage d'un immeuble.

Ce bien séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses éléments de caractère. Son charme repose notamment sur ses prestations anciennes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique.

Il se compose de :

- Une entrée desservant les différents espaces de vie.

- Une cuisine avec espace salle à manger.

- Un salon indépendant, sublimé par un élégant parquet en échelle et une belle cheminée en marbre.

- Deux chambres, toutes deux agrémentées d'un parquet à chevrons.

- De belles cheminées en marbre, apportant charme et authenticité aux pièces.

- Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire.

- Une salle d'eau avec WC.

Les espaces bénéficient d'une distribution agréable, permettant de distinguer harmonieusement les pièces de réception et l'espace nuit.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur central.

Les atouts du bien :

- 100,13 m² Carrez et 106,04 m² au sol.

- Beaux volumes et distribution agréable.

- Parquets anciens et cheminées en marbre.

- Deux chambres et un bureau.

- Cave et stationnement.

- Emplacement privilégié entre le centre-ville et le parc du Thabor.

Un appartement de caractère réunissant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement recherché. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie rennaise, tout en bénéficiant d'un intérieur au cachet préservé.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder chez Rive Saint-Germain !

Honoraires inclus de 4.5% […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Rennes : Secteur GARE, SAINT-HELIER !

Notre agence est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de 174m² habitables entièrement rénové situé au 3ème étage d'une petite copropriété (9 lots d'habitations) avec ascenseur (qui arrive directement dans l'entrée de l'appartement) situé dans la rue Dupont des loges proche de la rue très commerçante Saint-Hélier, du TNB, de la gare et des bords de vilaine.

Cet appartement plein de charme et de lumière (appartement traversant) dispose d'une entrée indépendante sur parquet massif avec rangements, d'un salon avec cheminée en marbre, d'une cuisine récente équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée en marbre et disposant d'un petit balcon, un dégagement dessert 4 chambres dont 2 avec placards et une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant.

Ce bien d'exception bénéficie également d'un très grand garage sur la cour arrière de l'immeuble de 27m² avec un grenier au dessus permettant de profiter d'un espace de stockage facile d'accès et de deux places de parkings aériennes privatives !

La copropriété dispose d'un local à vélo sécurisé car fermé et en cour intérieure qui sera tout neuf (en cours de rénovation actuellement à la charge des vendeurs) !

Une disposition fonctionnelle avec une belle pièce de vie (64m²), deux espaces chambres distincts permettant de conserver l'intimité de chacun, 2 pièces d'eau, 2 wc et l'ascenseur rare sur ces immeubles anciens !

Un appartement rare sur le marché, qui saura séduire les plus exigeants !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 848 400€ (soit 820 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER PACE

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

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Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Lices vous propose cet appartement type 6 de 117,30 m2 dans la résidence « L'EMERAUDE ».

Il offre un cadre de vie des plus agréable, de par sa luminosité avec sa double exposition mais également par son emplacement au calme, à proximité immédiate de la place des Lices, des commerces, du centre-ville et des transports.

Il se compose d'un salon donnant sur un grand balcon exposé sud, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant également sur un balcon, de deux dégagements avec placards, 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et deux WC séparés.

L'appartement a été entièrement rénové en 2025.

Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.

4.100€ /an de charges de copropriété en ce compris le chauffage (réseau chauffage urbain), l'eau chaude et l'eau froide.

D'important travaux de copropriété ont été votés, à la charge du vendeur :

Ravalement total avec isolation thermique, remplacement des menuiseries, pose de robinets thermostatique, étanchéité des balcons et parking…

651 lots dont 432 à usage d'habitation.

DPE : 224 (D) et GES 48 (D)

Prix : 475.000€ Honoraires d'Agence de 3.26%TTC inclus, soit 445.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 100 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES CENTRE – MAIRIE

Superbe appartement de 130 m² – 4 chambres – Stationnement privatif

Emplacement exceptionnel pour ce très bel appartement entièrement rénové !

Situé au premier étage, sur cour au calme, au cœur du quartier de la Mairie, cet appartement de 130 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.

Il se compose d'une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une quatrième chambre en suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Une place de stationnement sur cour, un grenier et une cave complètent […] Voir l’annonce immobilière >>