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Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Saint-Helier

6 pcs
3 ch
105㎡

453 000 € (4 314 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Saint-Helier

6 pcs
3 ch
105㎡

453 000 € (4 314 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Rennes Saint-Helier

NOUVEAU Bel Appartement T6 d'environ 105 m2 Rennes Centre-Ville Avenue Sergent Maginot

Idéalement situé au cœur de Rennes, sur l’avenue Sergent Maginot, cet élégant appartement de type 6 d'environ 105 m2 bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée et arborée sur la Vilaine.

Vous profiterez d’une agréable terrasse de 9 m2 exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. À proximité immédiate des parcs du Thabor et Oberthür, l’appartement offre un cadre de vie recherché alliant nature, confort et vie urbaine.

L’ensemble des commodités est accessible à pied : transports en commun, établissements scolaires, commerces et services.

Dès l’entrée le ton est donné : Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et parfaitement agencé. Le vaste salon-séjour de 28 m2, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante d’environ 10 m2 complète harmonieusement l’espace de vie.

L’espace nuit comprend trois belles chambres de 19 m2, 12 m2 et 10 m2, ainsi qu’un dressing et de nombreux rangements (placards). Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées apportent un confort appréciable au quotidien.

Une cave ainsi qu’une place de parking privative extérieure complètent ce bien.

Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, le chauffage urbain et un ascenseur.

Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie rare en centre-ville de Rennes.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Prix : 440.000 € net vendeur + seulement 2,9 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 453.000 € HAI.

Envie d'en savoir plus sur ce bel appartement T6 en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 164_VAP2010006202 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    453 000 € (4 314 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    11ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 867 €
  • Copropriété :
    396 lots
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105 RUE ANATOLE FRANCE

92300 Levallois-Perret

SIREN: 840533780

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 302 €
Par mois
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