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Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Thabor

6 pcs
4 ch
126㎡

607 260 € (4 820 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Thabor

6 pcs
4 ch
126㎡

607 260 € (4 820 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Rennes Thabor

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Et si votre futur chez-vous alliait charme de l'ancien, volumes généreux et véritable cocon de verdure ?

Situé dans un environnement central, ce spacieux appartement en triplex de 126.32 m2 vous ouvre ses portes comme une maison perchée dans les étages, pleine de caractère et d'émotions.

Dès l'entrée, le ton est donné : parquets anciens et lumière traversante accompagnent vos pas vers un salon séjour chaleureux de 27.06 m2, parfait pour des dîners animés, des soirées lecture, cinéma ou des après-midis cocooning au rythme des saisons.

A l'étage, la vie de famille prend tout son sens : trois belles chambres, toutes sur parquet, accueillent petits et grands. La suite parentale offre intimité avec sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains familiale et un WC séparé complètent harmonieusement cet étage.

Le dernier niveau, sous les toits, apporte une atmosphère unique : une quatrième chambre mansardée ou bureau pour télétravailler, une petite salle de bains à rénover selon vos envies, et un grenier aménageable vous offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets (salle de jeux, bureau, chambre d'amis?).

Cerise sur le gâteau : un jardin privatif arboré, parsemé d'arbres fruitiers. Imaginez-y vos repas d'été à l'ombre, les rires des enfants courant pieds nus dans l'herbe, ou encore des instants de lecture au calme, bercé par le chant des oiseaux.

Enfin, pour le côté pratique : un garage situé dans une copropriété voisine vient compléter ce bien rare.

Le charme de l'ancien, l'espace d'une maison, le plaisir d'un jardin... Le tout dans un cadre de vie serein et convivial.

Ne laissez pas cette opportunité unique vous filer entre les doigts, venez la découvrir sans tarder !

Copropriété de 16 lots dont 2 habitations.

Charges annuelles appartement : 0euros (absence de syndic)

Charges annuelles garage : 101.32 eurosen 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-SEVIGNE-18950-A - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    607 260 € (4 820 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 27 260 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    361 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Grenier - Parquet - Interphone - Jardin - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    101 €
  • Copropriété :
    16 lots
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La Française Immobilière – LFI Rennes Sevigné

( 183 avis )

78 BOULEVARD DE SEVIGNE

35000 Rennes

SIREN: 378968804

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( 183 avis )

Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 35700 RENNES

L'agence Sévigné de La Française Immobilière est composée de personnes sympathiques, réactives, à l'écoute, et entre lesquelles les informations circulent bien. La vente de mon appartement s'est faite en toute confiance, et de manière très simple.
Réponse : Bonjour, Merci de nous partager votre retour concernant notre accompagnement pour la vente de votre bien. C’est un plaisir pour nous de savoir que notre équipe a su répondre à vos attentes. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner sur de futurs projets. Cordialement, La Française Immobilière - Rennes Sévigné

Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 35700 RENNES

Un grand merci à Emmanuelle Lucas et l’équipe de LFI rennes Sevigne pour leur professionnalisme, leur disponibilité et leur amabilité. Je recommande cette agence immobilière
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre recommandation suite à la vente de votre appartement. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes et de vous avoir apporté satisfaction. Cela a été un plaisir de pouvoir vous accompagner dans ce projet. Cordialement, La Française Immobilière - Rennes Sévigné

Vente Appartement 5 P a 35000 RENNES

Excellent accompagnement de la Française Immobilière Rennes Sévigné pour la vente de notre appartement. Nous avons apprécié la justesse de l'estimation, la convivialité, l'efficacité à toutes les étapes de la vente.

Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 35000 RENNES

Accompagnée depuis plusieurs années pr la location, c était une évidence de faire intervenir LFI sevigné pr la vente de mon appt. J en suis absolument ravie tant relationnellement qu administrativement! Des interlocuteurs passionnés et réactifs. Merci encore!
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 086 €
Par mois
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