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Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Centre Ville

8 pcs
6 ch
208㎡

1 200 000 € (5 769 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Centre Ville

8 pcs
6 ch
208㎡

1 200 000 € (5 769 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Rennes Centre Ville

A VENDRE - Magnifique appartement de standing à RENNES, situé dans la prestigieuse résidence CASTEL SAINT MARTIN . Cet exceptionnel appartement, résultant de la réunion de deux logements, se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une surface habitable généreuse de 208.47 m2, complétée par une entrée à jouissance privative de 10,57 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, aménagée et entièrement équipée, L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal : une aile parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC, et de l'autre côté, quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Les balcons qui entourent l'appartement offrent une vue imprenable. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de trois caves, un garage et un emplacement de parking. La résidence dispose également des services d'une gardienne, assurant ainsi sécurité et tranquillité à ses résidents, ainsi qu'un terrain de tennis situé dans le parc privé. Ce bien rare sur le marché allie luxe, confort et praticité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Rennes.

DPE : C

prix net vendeur : 1.150.000euros + honoraires de négociation : 50 000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 6011.6 euros.

Réf. 01-229 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 200 000 € (5 769 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €

    Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 50 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    208 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    6 012 €
  • Copropriété :
    64 lots
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Office Notarial Du Guesclin

4 Rue Duguesclin

35000 Rennes

SIREN: 345374151

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 097 €
Par mois
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