A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - RENNES - LANDRY

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement verdoyant, cet appartement de 100 m² offre un espace de vie de 40 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : la première accueille une chambre parentale avec salle de bains et WC indépendant, tandis que la seconde regroupe deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant (possibilité de créer une 4ème chambre).

L'appartement dispose de nombreux rangements, avec de grands placards et un cellier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon filant exposé Ouest.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Ses plus :

- toutes les menuiseries extérieurs sont récentes et en double vitrage

- les portes d'entrée et de garage ont été changées

- chauffage individuel électrique avec des radiateurs récents

Côté environnement, l'arrêt de bus de la ligne C1 se situe à quelques pas, permettant un accès à la gare rapide.

Les commerces de proximité, parc et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied.

Réf : 4297AL

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Nombre de lots de copropriété : 206 dont 103 lots d'habitation

Charges annuelles : 1887 € (eau froide selon consommation, entretien des parties communes).

* Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - ARISTIDE BRIAND / PARC OBERTHUR - DERNIER ETAGE - T5 DE 98.75M2 - AVEC TERRASSE , GARAGE ET PARKING

Situé dans le quartier Aristide Briand / Oberthur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, au pied du parc Oberthur et à quelques minutes à pied des bords de Vilaine. Le centre-ville de Rennes est également rapidement accessible en transports en commun, offrant un cadre de vie recherché entre espaces verts et vie urbaine.

Au dernier étage d'une très belle copropriété de standing, cet appartement T5 de 98,75 m2 , séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur Rennes.

Il se compose d'une entrée, d'une superbe pièce de vie exposée Sud ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée et d'un espace bureau ( qui pourrait être refermé pour récupérer les 3 chambres d'origine)

La partie nuit comprend deux chambres dont une avec un balcon, une pièce dressing, un placard de rangement, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.

L'appartement est particulièrement bien rénové, soigné et très bien entretenu.

+ Les annexes : une CAVE, un GARAGE fermé et boxé, ainsi qu'une PLACE de parking privative viennent compléter ce bien.

Les ATOUTS MAJEURS :

- Quartier recherché Aristide Briand / Oberthur

(Parc Oberthur au pied de la résidence, Bords de Vilaine accessibles à pied, Centre-ville rapidement accessible en transports...)

- Dernier étage dans une copropriété de standing

- Vue exceptionnelle et luminosité remarquable

- Garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE SECTEUR CENTRE-VILLE RENNES

Venez découvrir ce bel appartement au coeur de RENNES composé d'un salon donnant sur une terrasse, une cuisine, 3 belles chambres, une salle de bain et des WC

les +: Vous disposez également d'une place de parking, d'une cave et un grenier

GUENNO IMMOBILIER - LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET SES ALENTOURS.

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RENNES – QUARTIER MAIRIE – RUE PIÉTONNE

Le charme de l'ancien, l'élégance d'une rénovation contemporaine

Au cœur du quartier Mairie, dans une rue piétonne prisée, découvrez ce superbe appartement familial de 127,61 m², où le charme du XVIIIᵉ siècle se conjugue harmonieusement avec le confort d'une rénovation contemporaine de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné. La salle à manger séduit par son parquet ancien, sa cheminée d'origine et ses beaux volumes sublimés par une généreuse hauteur sous plafond. La cuisine aménagée, aux lignes sobres et actuelles, s'intègre avec discrétion et élégance dans cet espace de réception plein de caractère.

Dans son prolongement, cette atmosphère raffinée perdure dans le salon. Parquet ancien, cheminée en marbre et quatre grandes fenêtres toute hauteur composent un cadre de vie lumineux et chaleureux. Grâce à sa double exposition sud et est, la pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre une perspective rare dans le centre historique.

Parfaitement distincte des pièces de réception, la partie nuit a été pensée pour préserver calme et intimité. Elle accueille trois belles chambres de 13 à 15 m², dont l'une bénéficie de grands placards sur mesure. Un espace dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet ensemble.

Véritable atout de l'appartement, une vaste salle de bains de 15 m² offre un confort remarquable avec sa grande douche, sa baignoire et son second WC indépendant.

Un bien rare qui conjugue avec justesse le cachet de l'architecture ancienne, l'élégance des éléments de décoration d'époque et le confort d'une rénovation soignée.

Une adresse de choix, au cœur de Rennes, pour les amateurs de biens de caractère.

Laissez-vous séduire : une visite s'impose !

REF 3918IA

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Nbre de lots : 35 dont 12 lots d'habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Une signature haussmannienne, une élégance contemporaine

En bordure de Vilaine, cet appartement de plus de 180 m2 prend place au troisième étage d'un élégant immeuble du XIX siècle.

Pensé comme un véritable lieu de vie, il revisite avec justesse les codes de l'appartement haussmannien, cheminées, moulures, hauteur sous plafond.

La rénovation exigeante, réalisée avec le concours d'artisans de talent révèle toute la personnalité du lieu où l'exigence esthétique s'accorde aux usages du quotidien.

Dès l'entrée, le regard est saisi par un parti pris décoratif fort.

L'appartement se développe autour d'un hall d'entrée scénographié qui distribue les différents espaces de vie avec cohérence.

La pièce de réception, sublimée par la lumière naturelle, est largement ouverte sur l'extérieur par de grandes fenêtres exposées au sud.

La cuisine, généreuse dans ses proportions, est pensée comme un espace de partage au quotidien.

Une buanderie indépendante et des toilettes séparées en renforcent le confort.

L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Une quatrième chambre, accessible depuis la bibliothèque ou directement depuis le salon, offre une réelle souplesse d'usage.

Une salle de bains complète cet ensemble.

Au coeur d'un Rennes vivant, cet appartement conjugue caractère architectural, volumes généreux et confort contemporain. Une adresse singulière, pensée pour une vie de famille attentive à l'esthétique des lieux comme au plaisir de recevoir.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3690 euros ET 5040 euros

(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné !

Situé au 4e étage d'une résidence de bon standing, bien entretenue et bénéficiant d'un agréable parc privé, cet appartement familial offre un cadre de vie calme et verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété.

L'espace nuit propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon les besoins. Un dégagement avec rangements dessert également une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement, entretenu au fil des années, nécessite toutefois un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de le personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement familial aux beaux volumes et au potentiel intéressant, situé au sein d'une résidence appréciée […] Voir l’annonce immobilière >>

Co exclusivité Rennes Centre Historique - Superbe Appartement Bourgeois de Type 5 composé d'une grande réception sur parquet avec cheminée d'époque ouvrant sur balcons aspectés Sud/Est, 3 belles chambres, bureau, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau et Salle de bains, buanderie, mansarde et cave en dépendances complémentaires, parfait état intérieur, coup de coeur garanti ! Photos retouchées IA. Votre contact Arnaud BOUFFORT (4.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR !

A découvrir rapidement ! À proximité immédiate du Marché des Lices, au sein d’un immeuble du XVIIIe siècle en parfait état, découvrez ce bien d’exception de 132 m² au sol (123 m² Carrez). Situé en étage élevé, l’appartement offre une vue dégagée et se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, de rangements […] Voir l’annonce immobilière >>