ADYA Immobilier vous présente, à proximité immédiate du parc des Gayeulles, cet appartement d'environ 100 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une résidence des années 70 calme, propre et parfaitement entretenue.

L'appartement séduit d'abord par ses beaux volumes et sa configuration familiale. La pièce de vie, généreuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine ouverte et se prolonge par une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien pensé au quotidien.

L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux placards, permettant de profiter d'un rangement confortable.

Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie : l'un exposé à l'Est, l'autre au Sud. De véritables espaces extérieurs où il est possible de déjeuner ou simplement profiter des beaux jours, dans un environnement ponctué d'arbres et de verdure, à deux pas du parc.

L'appartement est à rafraîchir, mais offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation, avec une base saine, des volumes intéressants et une configuration qui laisse place aux projets.

Côté annexes, le bien bénéficie de nombreux stationnements extérieurs, d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave et d'un ascenseur.

Enfin, la proximité immédiate des transports, notamment de la ligne C5, facilite les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Rennes.

Un appartement familial aux volumes généreux, entouré de verdure, qui ne demande qu'à être réinventé.

ADYA immobilier® est une marque d'immobilier traditionnel, appartenant à la SAS KARACTERRE immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.

Contact : Virginie CONAN, RSAC RENNES 984 606 285.

Estimation gratuite sur demande

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RAR3051RENNES : 5 pièces, terrasse, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 132.53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 13.4 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

101 m² Carrez, 127 m² au sol, trois chambres et les toits de Rennes derrière les fenêtres.

Cet appartement se situe dans le centre historique piéton de Rennes, au sein d'une copropriété de la fin du XIXe siècle organisée autour d'une cour intérieure.

Il occupe les derniers niveaux de l'immeuble, au 4e étage sans ascenseur.

Ici, la particularité apparaît rapidement : partout où l'on regarde par les fenêtres, on retrouve les toits et la ville. L'appartement est traversant, exposé est-ouest, avec des vues dégagées de part et d'autre.

Son organisation s'éloigne également de celle d'un appartement classique.

Le premier niveau accueille le salon avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée et équipée dans laquelle a été conservée une ancienne cheminée en briques.

Deux chambres prennent place à ce niveau. La seconde bénéficie d'un espace dressing qui permet de créer une partie nuit plus indépendante.

La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une fenêtre.

À l'étage, sous les toits, une troisième chambre développe plus de 32 m² au sol. Poutres apparentes et volumes sous pente donnent à cet espace une identité différente du reste de l'appartement. Chambre, bureau, espace de travail ou pièce personnelle : sa surface permet plusieurs organisations.

L'ensemble représente 101,02 m² Carrez et 127 m² au sol.

Un grenier privatif d'environ 35 m² au sol, situé au-dessus du salon, est également vendu avec l'appartement. Deux espaces de rangement privatifs au rez-de-chaussée complètent le bien.

Cheminées, poutres, volumes sous toiture et organisation sur plusieurs niveaux rappellent l'histoire de cet immeuble de la fin du XIXe siècle.

Ici, le quotidien se fait à pied : commerces, marché, restaurants, lieux culturels et transports sont directement accessibles.

101,02 m² Carrez – 127 m² au sol

3 chambres

Double exposition est-ouest

4e étage sans ascenseur

Chauffage individuel gaz – DPE E

Grenier privatif + deux espaces de rangement

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 rénové – Idéal investissement locatif

À découvrir : appartement T5 de 84 m² entièrement rénové en 2025. Un bien pensé avant tout pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité locative.

L'appartement offre :

* 4 chambres

* Un séjour lumineux de 21 m²

* Cuisine ouverte aménagée et équipée

* Double vitrage et isolation récente

* Balcon exposé sud

* Cave privative de 6 m²

* 2 WC et salle d'eau

Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée récemment (isolation, fenêtres, finitions).

Secteur dynamique et recherché pour la colocation et l'investissement locatif grâce à la proximité des transports, commerces et commodités.

Excellent potentiel de rendement pour de la location longue durée ou colocation.

Contactez l'agence Galaxiim pour plus d'informations ou organiser une visite.

Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme pour cet élégant appartement de 100 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Rennes, à seulement quelques pas de la place du Parlement. Situé au 1er étage d’une très belle copropriété du XVIIIᵉ-XIXᵉ siècle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et ses éléments de caractère. Une entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie exposée plein sud, offrant une belle luminosité et sublimée par son parquet, ses moulures et sa cheminée. L’espace nuit propose trois chambres, tandis que l’appartement dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux toilettes. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES THABOR – T5 EN ATTIQUE DE 110 M² AVEC GRANDES TERRASSES

Bonaparte Promotion vous présente cet appartement T5 de 110 m² en attique, au sein de la résidence, face au parc du Thabor et à quelques pas du centre historique de Rennes.

En dernier étage, cet appartement à l’esprit toit-terrasse conjugue confort intérieur et plaisir de vivre dehors. Ses larges terrasses permettent d’imaginer plusieurs espaces : une table pour recevoir, un salon extérieur pour se détendre et des plantations pour créer un véritable jardin suspendu.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé. Son architecture contemporaine, associant des matériaux soignés et des touches de brique, de zinc et de bois, s’intègre avec élégance dans ce quartier emblématique de Rennes.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Hall d’entrée de standing et accès sécurisé.

Menuiseries extérieures en aluminium.

Volets roulants motorisés.

Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres.

Carrelage en grès cérame et faïence toute hauteur dans les pièces d’eau.

Mobilier de pièces d’eau de fabrication française, réalisé sur mesure.

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE

Profitez de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des lieux culturels, avec le parc du Thabor pour vos promenades et le centre-ville pour vos sorties. Un cadre de vie recherché pour associer les avantages de la ville à de généreux espaces extérieurs.

LES ATOUTS DE BONAPARTE PROMOTION

Un interlocuteur dédié pour vous accompagner tout au long de votre projet.

Des conseils personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces entièrement rénové – 4 chambres – Rennes

À découvrir sans tarder, ce très bel appartement de 5 pièces, entièrement rénové et en excellent état, situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue.

D'une superficie confortable, il propose une distribution idéale pour une famille avec quatre chambres, un agréable séjour, une cuisine, ainsi que deux salles d'eau. La rénovation a été réalisée avec soin et avec des matériaux de bonne facture, offrant un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et prêt à vivre immédiatement.

L'appartement dispose également d'une loggia, de nombreux rangements et d'une cave. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter cet ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout. Le bien se trouve à proximité immédiate du lycée Bréquigny, du parc des Cloteaux et du parc de Bréquigny, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services du quotidien, notamment boulangerie, écoles et transports en commun.

La rue de Nantes est également rapidement accessible, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Rennes.

Un appartement familial de belle qualité, entièrement rénové, offrant quatre chambres et deux salles d'eau, dans une résidence bien entretenue et dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement.

Réf : 13607YC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges : 2 726 € /an

471 lots dont 150 lots d'habitation.

Prix : 236 250 € FAI

(dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix Net Vendeur : 225 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT Rennes Sud

📍 2 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITE cette opportunité. Un appartement, situé dans le très recherché quartier d'ARSENAL-REDON, à seulement quelques pas de la Place de Bretagne !

Laissez-vous charmer par cette pièce de vie spacieuse, ouvrant sur un balcon ensoleillé de 10 m2. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, de nombreux rangements, ainsi que deux salles d'eau, deux WC.

Annexe appréciable : un garage fermé.

Cet appartement représente l'opportunité idéale pour une vie citadine alliant tranquillité et proximité des commodités : commerces, transports en commun (métro, bus) et accès rapide à la rocade.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>