COUP DE COEUR AUX GAYEULLES Rare sur le marché !

Envie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, sans renoncer à la proximité des commodités Cet appartement de 5 pièces (98 m2) va vous séduire.

Niché au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, dans un quartier calme et arboré aux portes du parc des Gayeulles, ce bien a été entièrement rénové du sol au plafond, avec de très beaux matériaux choisis avec goût. Ici, tout respire le calme, la qualité et la sérénité.

Vous serez conquis par son séjour baigné de lumière (41 m2, exposition ouest), sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central, et ses 3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. La terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard : garage privatif sécurisé, place de parking disponible, ascenseur, tableau électrique neuf, très bonne isolation (DPE classe C), fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique.

Un véritable havre de paix à seulement 7 minutes du métro, entouré d'espaces verts, d'écoles, de crèches, de commerces et de tous les services du quotidien.

Un bien aussi rare mérite d'être visité rapidement.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Un duplex-terrasses de 152 m² suspendu au-dessus du canal — dernier étage, cœur de Rennes

Il y a des adresses qui tiennent en une phrase : ici, on est en plein centre de Rennes, et pourtant on n'entend que l'eau. Posé au sommet de la résidence, ce duplex de 151,63 m² ouvre sur 184 m² de terrasses tournées vers une courbe paisible du canal d'Ille-et-Rance, à Saint-Martin — un de ces coins que les Rennais connaissent et gardent pour eux.

Le premier niveau est un manifeste : un séjour-salon et grande cuisine d’environ 65 m2 qui capte la lumière du matin au soir et se prolonge, de plain-pied, sur une terrasse de 106 m². Pas un balcon élargi — un véritable jardin en surplomb, dimensionné pour une grande table, des massifs, un salon d'été, et ce luxe rare en ville : de la distance. La cuisine de 15 m² s'ouvre naturellement sur cet ensemble, adossée à son cellier. Une première suite avec sa salle d'eau privative complète ce niveau — chambre d'amis, suite parentale ou bureau, selon les vies.

À l'étage, l'escalier dessert un second univers, plus intime. Un salon de fait office de pièce à vivre secondaire — bibliothèque, salle de projection, espace enfants — et distribue deux chambres pensées comme de véritables suites : chacune avec son dressing et sa salle d'eau. Une seconde terrasse de 78 m², ouverte plein ciel, prolonge ce niveau et offre le belvédère que l'on n'attendait plus.

Trois chambres, trois salles d'eau, deux dressings, deux espaces de vie, deux terrasses. Un appartement neuf, livré aux dernières normes, qui offre ce que le centre historique ne sait plus donner : l'espace, le silence et le ciel, à dix minutes à pied de la place Sainte-Anne.

L'essentiel

• T4 duplex, dernier étage (R+5 / R+6)

• 151,63 m² habitables — 93,49 m² au niveau bas, 58,14 m² au niveau haut

• 184,05 m² de terrasses (106,17 m² + 77,88 m²)

• Séjour 47,78 m² • cuisine 14,75 m² • cellier • entrée 7,41 m²

• 3 chambres, 3 salles d'eau, 2 dressings, salon à l'étage

• Vue canal, orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Au 4ème étage d'une résidence de standing disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 91,50 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé sud-est, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'aménager une 4ème chambre.

Un garage fermé ainsi qu'une cave disposant de l'électricité viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché.

Double vitrage aluminium, volets roulants et fibre optique.

Une rénovation énergétique de l'immeuble comprenant isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'un raccordement au chauffage urbain a été réalisée récemment.

Station de métro, transports et commerces à proximité immédiate !

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CENTRE-VILLE / PLACE DE BRETAGNE / QUAI SAINT-CYR - En EXCLUSIVITE et en DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR dans une copropriété de STANDING, spacieux appartement de 125 m² exposé SUD, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, lumineux salon/séjour de 46 m², 2 grandes chambres avec 3ème chambre possible, salle de bains et salle d'eau, placards. TERRASSE fermée sans vis à vis avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Que vous soyez locataire et primo-accédant, ou déjà propriétaire, achetez votre résidence principale à prix abordable grâce aux dispositifs BRS et Accession libre ANRU.

Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 58 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste.

La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité.

L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité.

Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%* (en BRS ou en Accession Libre ANRU) pour maitriser votre coût d'acquisition.

Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence Les Malouinières . Beau Duplex d'une surface de 103 m2 au sol (86 m2 carrez) proche des commerces et des écoles. Cet appartement lumineux, au calme et en excellent état comprend : son entrée avec rangements, un séjour salle à manger exposé Sud ainsi qu'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur celui ci. Vous y trouverez également quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et sa mezzanine. Chauffage gaz (chaudière neuve). Garage fermé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier de Bréquigny, cet appartement T5 entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien. Classé DPE C, ce bien allie confort et performance énergétique.

A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, cet appartement est idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Contactez notre conseiller LESCOP Fabien pour plus d'informations sur ce bien.

Pour information, votre agence Laforêt vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de caractère – 162 m² – Centre de Rennes À deux pas de la mairie, au 3ᵉ étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle, découvrez cet appartement de 162 m², entièrement rénové, avec place de stationnement dans une cour intérieure. Il se compose d’une grande entrée sur parquet, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un second salon modulable (possibilité deux chambres), et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>