Vente Appartement 5 pièces à Rennes

5 pcs
3 ch
101㎡

461 120 € (4 566 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes

5 pcs
3 ch
101㎡

461 120 € (4 566 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes

Commerce & Propriété Immobilier vous propose de découvrir ce superbe souplex d'environ 100 m², entièrement rénové en 2025-2026, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes.

Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux, son agencement original et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un double séjour, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour recevoir famille et amis.

Un superbe escalier, véritable pièce maîtresse de l'appartement, relie les différents niveaux et apporte un cachet indéniable à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une à l'étage et deux en niveau inférieur, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. Le bien dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, un véritable confort au quotidien pour une famille.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement bénéficie de menuiseries en aluminium à double vitrage, d'un véritable parquet et de finitions soignées, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Classé DPE C, il offre une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort.

L'ensemble de la copropriété a été entièrement réhabilité en 2025-2026, garantissant un bien sans travaux à prévoir et des prestations durables.

Situé dans un quartier prisé de Rennes, vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces verts. Le centre-ville de Rennes, la gare et les principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes seulement.

Les atouts de ce bien :

Souplex d'environ 100 m².

Double séjour offrant de beaux volumes.

Trois chambres.

Menuiseries aluminium double vitrage.

DPE C.

Prestations de qualité.

Petite copropriété de seulement 4 logements.

Immeuble entièrement rénové en 2025-2026.

Secteur recherché de Rennes.

Un bien rare sur le marché rennais, idéal pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une rénovation de qualité, de beaux volumes et d'un emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !

Votre conseiller COMMERCE & PROPRIETE immobilier : Annaëlle LE JEUNE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VA2098-COMMERCEPI - 08/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    461 120 € (4 566 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 21 120 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Parquet

Copropriété

  • Copropriété :
    7 lots
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COMMERCE & PROPRIÉTÉ immobilier

9 rue des Portes Mordelaises

35000 Rennes

SIREN: 502153661

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