EXCLUSIVITÉ . Nouveau ! À deux minutes de la Place de Bretagne Dans un très bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de caractère de 117 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Une belle entrée dessert un vaste salon-séjour traversant et lumineux sur parquet, agrémenté de magnifiques rosaces au plafond et offrant une agréable vue sur un espace vert à l’arrière, un petit balcon,une cuisine indépendante aménagée ainsi que trois belles chambres. Deux grands greniers et deux caves complètent ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

MAY'IMMO vous propose cet appartement entièrement rénové de 114 m2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.

Les atouts de ce bien :

Appartement entièrement rénové.

Résidence avec ascenseur.

Proche de tous les transports et de toutes les commodités.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage collectif.

Enfin, selon le dernier procès-verbal de l'assemblée générale, aucun travaux important n'est à prévoir dans l'immeuble.

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RENNES – QUARTIER JEANNE D’ARC

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes, découvrez cet appartement familial de 110 m² aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel.

L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon, véritable cocon de tranquillité. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un espace dressing complètent ce bien pensé pour le confort de toute la famille.

Situé au sein d’une résidence appréciée, l’appartement bénéficie également d’un parking privatif, un avantage rare et recherché dans le secteur.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Un bien spacieux, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92,01 M² - APPARTEMENT AVEC 2 BALCONS - À VISITER SANS TARDER

À Rennes, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, découvrez ce grand appartement type T5 de 92,01 m² (loi Carrez) : 5 pièces, 3 chambres et 2 balcons. Une grande surface familiale rare, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des commodités du quotidien, à quelques minutes du centre de Rennes.

L'appartement en détail :

- Grand séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine et salle de bains.

- 3 vraies chambres, dont deux desservies par un premier balcon ; un second balcon prolonge le salon.

- Une pièce supplémentaire à moduler : bureau (télétravail), salle à manger ou chambre d'appoint.

- 92,01 m² habitables au 2ᵉ étage d'un immeuble en bon état, copropriété bien entretenue.

Un T5 de cette taille à Rennes coche toutes les cases :

- En résidence principale : l'espace d'une maison familiale, avec transports et commerces à proximité.

- En investissement locatif : forte demande sur les grandes surfaces à Rennes, idéal pour une colocation étudiante (ville universitaire) ou une location familiale.

Prix : 210 000 €.

Bien en copropriété de 90 lots. Charges de copropriété : environ 3 600 €/an. Taxe foncière : environ 1 500 €/an. Aucune procédure en cours.

DPE : C (156 kWh/m²·an) — GES : C (25 kg CO₂/m²·an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 100 à 1 520 €/an (prix 2023).

Un T5 de 92 m² avec 3 chambres et 2 balcons à Rennes, ça se visite vite. Réservez votre créneau cette semaine — Joran Frogeais, conseiller Efficity.

· Visite sur RDV :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !!!

Nous vous proposons ce bien rare à la vente, très beau Duplex au dernier étage T5 de 99 m2 carrez et de 112 m2 de surface au sol au Centre-ville de Rennes ! Dans une rue en sens unique, proche du Mail François Mitterrand, de ces commerces et commodités, du canal et de ses hallages ; vous serrez plongé au coeur d'un quartier calme et prisé mais aussi proche du dynamique centre-ville de la Métropole Rennaise.

Vous serez accueillis dans une entrée avec grand placard de rangement qui dessert : une belle cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux, un salon/séjour spacieux exposé à l'Ouest d'où vous pourrez profiter de la luminosité de l'après-midi, une grande chambre parentale avec rangements et salle de bain attenante et des WC séparé.

A l'étage, vous arriverez sur une grande mezzanine, deux autres grandes chambres avec placards et une salle d'eau de qualité et des WC également séparés.

Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un garage sont inclus et la résidence dispose d'un local vélo fermé et sécurisé.

Vous serez surpris par les volumes et les prestations de très bonne facture qu'offre l'appartement. De plus, dans cette résidence de standing datant des années 90 vous n'aurez aucun travaux à prévoir, l'immeuble et les parties communes étant en parfait état.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT APPARTEMENT RENNES - GAYEULLES - TYPE 5 - BALCON - GARAGE

Au 1er étage, dans une résidence avec ascenseur à 5 minutes à pieds du Métro des Gayeulles, ses commerces et du Parc, Grand Appartement de 103m² avec Balcon ensoleillé donnant plein OUEST, Cave et Garage.

Vous disposerez d'une entrée avec une Buanderie, d'une Cuisine équipée et aménagée ouvrable sur un Salon Séjour de 26 m² donnant sur un Balcon OUEST entouré de verdure au calme.

Côté nuit, un Couloir donne accès à 3 Chambres dont une avec grenier pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau, un point d'eau et un WC séparé.

Vous disposerez en complément d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

Petit plus du bien : huisseries récentes en double vitrage, volets électriques, quartier paisible et recherché.

Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent - Nord Saint Martin

Réf : 4687AM

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Nombre de lots de copropriété : 111 lots dont 46 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 1638 €

Cette appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT DE CARACTERE- TYPE 5 - 118M2 (121M2 AU SOL) - CENTRE VILLE - RUE D'ANTRAIN - 35000 RENNES

Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble de centre-ville bénéficiant d'une superbe façade de caractère, ce bien offre une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet personnalisable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes.

Anciennement exploité en bureaux, ce lot nécessitera, selon votre projet, un changement de destination pour une utilisation en habitation . Sa configuration actuelle permet toutefois d'envisager facilement un aménagement résidentiel confortable et fonctionnel.

Techniquement, le bien pourrait se composer d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un bureau, de trois chambres dont une avec dressing, d'une cuisine à aménager, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains.

L'appartement séduit par ses belles hauteurs sous plafonds, ses plusieurs cheminées décoratives apportant charme et cachet à l'ensemble, ainsi que par un balcon à l'Est et une agréable double exposition sur les pièces Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de créer un lieu de vie entièrement à son image. Les volumes existants et la distribution des espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les goûts et les besoins de chacun.

Vivre dans ce secteur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la rue d'Antrain, c'est profiter d'un environnement particulièrement recherché : commerces, restaurants, services, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le centre historique, les espaces verts et les principaux pôles d'activité rennais sont également rapidement accessibles.

Un appartement de caractère, bénéficiant actuellement d'un bon classement énergétique DPE: D : C'est le bien idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Spacieux appartement de Type 5 de 100 m2 habitables dans l'une des résidence les plus prisées du quartier dessinée par l'architecte de renom Georges Maillols,

Ses atouts :

- Grand balcon bien orienté avec vue dégagée,

- Très beaux volumes de pièces,

- Emplacement très calme,

- Fenêtres remplacées.

La partie jour de l'appartement se compose d'une entrée avec une buanderie dans laquelle on retrouve du rangement et un emplacement pour la machine à laver, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec jolie vue arborée et exposition Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit quant à elle est constituée d'un dégagement avec de nombreux placards desservant 3 chambres de belle taille dont une avec un grenier de rangement, une salle de bains, un cabinet de toilettes, wc.

Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Square de Tanouarn, Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand, Assomption...), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles et Châteaubriand) ainsi que le Parc des Gayeulles ou la rue de Fougères.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>