A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 DE STANDING - 108,20M2 - QUARTIER ANATOLE-FRANCE / PROCHE HYPER-CENTRE - AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 44,20m2 SUD/OUEST - DOUBLE STATIONNEMENT

C'est une opportunité d'une rareté que le Cabinet Barth Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité. Idéalement situé à deux pas de la station de métro Anatole-France et à proximité immédiate de l'hyper-centre, cet appartement d'exception prend place au sein d'une résidence de standing achevée en juin 2025. Perché en hauteur pour garantir un calme absolu et une intimité parfaite, il offre à ses futurs propriétaires un panorama verdoyant et dégagé sur le canal d'Ille-et-Rance.

Dès l'entrée, le charme opère face aux volumes généreux et à la lumière omniprésente. La pièce de vie, véritable coeur battant de l'appartement, déploie plus de 50 m2 baignés de soleil. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine ouverte qu'il vous appartiendra de concevoir entièrement à votre image. Le salon se prolonge tout naturellement vers l'extérieur grâce à une spectaculaire terrasse de 44,20m2 exposée Sud-Ouest. Véritable salon de plein air, elle vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Une buanderie indépendante vient parfaire l'agencement fonctionnel de cet espace.

Le coin nuit, parfaitement délimité pour préserver l'intimité de chacun, propose trois chambres. Elles se partagent un espace de détente élégant et complet, équipé à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées.

Pour parfaire les prestations haut de gamme de ce bien d'exception, le sous-sol sécurisé abrite un double stationnement privatif ainsi qu'un cellier, précieux atouts en plein coeur de ville.

Un bien rare et recherché, conjuguant le confort absolu du neuf, la douceur de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité chez Nestenn Rennes !

Venez découvrir cet appartement T5 situé dans le secteur recherché de Beauregard.

Vous découvrirez un agréable salon séjour baigné de lumière plein Sud avec un accès direct à sa terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové et offre des prestations soignées.

Possibilité de retrouver l'agencement d'origine en supprimant la cloison : un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

Un garage en sous-sol est également compris dans la vente de ce bien.

Situé dans une copropriété récente datant de 2004, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ . À deux minutes de la Place de Bretagne Dans un très bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de caractère de 117 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Une belle entrée dessert un vaste salon-séjour traversant et lumineux sur parquet, agrémenté de magnifiques rosaces au plafond et offrant une agréable vue sur un espace vert à l’arrière, un petit balcon,une cuisine indépendante aménagée ainsi que trois belles chambres. Deux grands greniers et deux caves complètent ce bien rare, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-VILLE / PLACE DE BRETAGNE - En EXCLUSIVITE et en DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR dans une copropriété de STANDING, spacieux appartement de 125 m² exposé SUD, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, lumineux salon/séjour de 46 m², 2 grandes chambres avec 3ème chambre possible, salle de bains et salle d'eau, placards. TERRASSE fermée sans vis à vis avec VUE QUAI SAINT-CYR et en sous-sol, GARAGE de 22 m² avec porte électrique. RARE à la VENTE.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE * RENNES CENTRE-VILLE

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, idéalement située entre le Mail François Mitterrand et les bords de La Vilaine, visitez ce superbe appartement d'environ 97 m2 entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud et sur la cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres avec rangements. Il comprend également une jolie salle d'eau et une buanderie. Une cave et un garage double complètent ce bel ensemble. Vous profiterez de prestations de qualité, d'une triple exposition et d'un environnement calme et verdoyant. Petite résidence sécurisée avec ascenseur. Eau chaude, froide et chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

PROCHE PARLEMENT DE BRETAGNE

SUBLIME !

Dans une immeuble du XVIIIéme siècle parfaitement entrenu, cet appartement de 168 m² avec ascenseur se distingue par une magnifique hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle.

Ce bien entierement rénové ( sauf trois fenêtres en double vitrage en cours de changement ce qui apportera une incidence positive sur le DPE ) ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare allIant le charme de l'ancien au confort moderne.

Il est distribué comme suit :

- Une entrée avec de nombreux placards, superbe séjour-salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée avec îlot central, quatre chambres avec des espaces bureaux pour chacune dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatif à celle -ci, une salle d'eau, WC, un espace important dédié à de nombreux rangements et buanderie.

- Au rez de chaussée : une remise avec éléctricité.

- Au sous sol : une cave.

Prix net vendeur : 870.000,00 €

Honoraires de négociation : 41.760,00 € - […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES-SUD - APPARTEMENT LUMINEUX - 93M ² - PLACE DE PARKING ET CAVE

Nouvel appartement à vendre à proximité du métro ligne A et de tous les commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, opticien, tabac-presse, etc.).

Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui ce spacieux appartement de 93m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble dont le ravalement a déjà été réalisé.

L'appartement se compose de 4 chambres ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte.

L'agencement est particulièrement fonctionnel :

D'un côté : l'entrée, le salon-séjour, la cuisine et le balcon exposé Ouest.

De l'autre : 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains.

Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking privative.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité au quotidien.

Réf : 13232SA

Classe énergie : D - Classe climat : C

Charges annuelles : 2681 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 212 dont 105 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 Rue de Suisse 35200 RENNES - - au prix de 199 900 € FAI dont 5,21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE - Quartier Alphonse Guérin

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, au calme d'une rue résidentielle, découvrez ce superbe appartement de 98,4 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse à double exposition, idéale pour profiter du soleil à toute heure de la journée.

L'appartement offre une fonctionnalité idéale avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC.

Les prestations sont complétées par deux garages privatifs, un véritable atout dans le secteur.

Un bien rare alliant confort, luminosité, calme et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>