AGENCE GIBOIRE * RENNES CENTRE-VILLE

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, idéalement située entre le Mail François Mitterrand et les bords de La Vilaine, visitez ce superbe appartement d'environ 97 m2 entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud et sur la cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres avec rangements. Il comprend également une jolie salle d'eau et une buanderie. Une cave et un garage double complètent ce bel ensemble. Vous profiterez de prestations de qualité, d'une triple exposition et d'un environnement calme et verdoyant. Petite résidence sécurisée avec ascenseur. Eau chaude, froide et chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

PROCHE PARLEMENT DE BRETAGNE

SUBLIME !

Dans une immeuble du XVIIIéme siècle parfaitement entrenu, cet appartement de 168 m² avec ascenseur se distingue par une magnifique hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle.

Ce bien entierement rénové ( sauf trois fenêtres en double vitrage en cours de changement ce qui apportera une incidence positive sur le DPE ) ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare allIant le charme de l'ancien au confort moderne.

Il est distribué comme suit :

- Une entrée avec de nombreux placards, superbe séjour-salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée avec îlot central, quatre chambres avec des espaces bureaux pour chacune dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatif à celle -ci, une salle d'eau, WC, un espace important dédié à de nombreux rangements et buanderie.

- Au rez de chaussée : une remise avec éléctricité.

- Au sous sol : une cave.

Prix net vendeur : 870.000,00 €

Honoraires de négociation : 41.760,00 € - […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 5 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 101.73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 1.55 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES-SUD - APPARTEMENT LUMINEUX - 93M ² - PLACE DE PARKING ET CAVE

Nouvel appartement à vendre à proximité du métro ligne A et de tous les commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, opticien, tabac-presse, etc.).

Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui ce spacieux appartement de 93m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble dont le ravalement a déjà été réalisé.

L'appartement se compose de 4 chambres ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte.

L'agencement est particulièrement fonctionnel :

D'un côté : l'entrée, le salon-séjour, la cuisine et le balcon exposé Ouest.

De l'autre : 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains.

Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking privative.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité au quotidien.

Réf : 13232SA

Classe énergie : D - Classe climat : C

Charges annuelles : 2681 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 212 dont 105 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 Rue de Suisse 35200 RENNES - - au prix de 199 900 € FAI dont 5,21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE - Quartier Alphonse Guérin

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, au calme d'une rue résidentielle, découvrez ce superbe appartement de 98,4 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse à double exposition, idéale pour profiter du soleil à toute heure de la journée.

L'appartement offre une fonctionnalité idéale avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC.

Les prestations sont complétées par deux garages privatifs, un véritable atout dans le secteur.

Un bien rare alliant confort, luminosité, calme et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 EN VENTE CHEZ RIVE SAINT-GERMAIN .

Situé au coeur du centre-ville, venez découvrir ce somptueux appartement T5 situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois donnant directement sur la place de la Cathédrale, comme la proue de la rue rue de la Monnaie. Parties communes premium avec escalier pierre et marbre aux murs, en très bon état de conservation.

L'appartement a tous les attributs du bel ancien : Hauteur sous plafond, grandes menuiseries, cheminées en marbre, boiseries d'époque, parquets Versailles et Haussmannien.

Depuis l'entrée, vous accédez à une première chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. La pièce de vie, pièce maîtresse de l'appartement développe environ 33m², et bénéficie de plusieurs orientations.

La cuisine est aménagée et équipée et indépendante du salon-séjour.

L'espace nuit développe 3 autres chambres dont 2 belles et une chambre d'enfant/bureau. Une autre salle d'eau et un W.C séparé complète l'ensemble. Nombreux rangements intégrés. Calme assurée par du double et triple vitrage sur l'ensemble des menuiseries. DPE excellent pour un logement de cette époque.

Quelques optimisations sont possibles pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cet élégant logement, en particulier dans la cuisine et les salles d'eau.

Un grand grenier de 18m² est inclus dans la vente, ainsi qu'une cave de 12m² situé au sous-sol de l'immeuble.

Indéniablement un coup de coeur pour cet appartement situé sur une des plus belles rues du centre, mais avec une vue dégagée, sans vis à vis d'habitation, et disposant de vues uniques de Rennes. Marché des Lices à deux pas, Portes Mordelaises en face de l'immeuble. A découvrir absolument!

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du Marché des Lices, au sein d’un immeuble du XVIIIe siècle en parfait état, découvrez ce bien d’exception de 132 m² au sol (123 m² Carrez). Situé en étage élevé, l’appartement offre une vue dégagée et se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, de rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Bodard vous propose : RENNES Colombier - Appartement 3 chambres - balcon - garage - cave COUP DE COEUR pour cet appartement idéalement situé rue du 10e d’artillerie, proche de la gare, du métro et des commerces, au 6ème étage sur 10 avec ascenseur. L’entrée avec placard ouvre d’une part sur le LUMINEUX salon et la salle à manger avec balcon exposé OUEST d’une part, et sur la cuisine récente d’autre part. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, une cabine de douche, un espace machine à laver et un wc séparé. Un garage et une cave viennent compléter l’ensemble. LES PLUS : luminosité, cuisines et parquet refaits en 2023, eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>