RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES BORDURE VILAINE

A proximité des commerces, de la gare, dans une résidence de standing, superbe appartement de type V de 131 m², exposé sud/ouest avec vue sur vilaine, parfaitement aménagé, au calme et composé comme suit :

- Entrée avec espace bureau, lingerie, dressing, wc, une chambre avec salle d'eau privative, vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée-séjour-salon donnant sur terrasse et balcon, un dégagement, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et wc, nombreux placards et rangement.

- Un parking double complète ce bien.

Prix net vendeur : 850.000,00 €

Honoraires de négociation : 38.250,00 € - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT RENNES - GAYEULLES - BALCON :

Au 1er étage, dans une résidence entourée de verdure signée l'architecte MAYOL proche du Métro des Gayeulles, ses commerces et du Parc, Appartement à rafraichir de 100 m² (108 m² au sol) exposé SUD avec deux balcons et un garage.

Vous disposerez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouvrable sur un Salon Séjour de 28 m² donnant sur un Balcon Sud sans vis-à-vis,

Côté nuit, un Couloir avec beaucoup de rangements donne accès à 3 Chambres dont une avec accès à un second Balcon exposé OUEST, une salle d'eau, un point d'eau et un WC séparé. Vous retrouverez un grenier qui peut être ouvert et aménagé pour faire un dressing dans une chambre !

Un garage et une cave en sous-sol sécurisé viennent compléter ce lot

Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent - Nord Saint Martin

+ DU BIEN : Copropriété recherchée, exposition idéale sans vis-à-vis, métro à 10 minutes à pied

Réf : 4673AM - CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 152 lots dont 63 lots d'habitations.

Charges prévisionnelles annuelles : 1640 €

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Saint-Hélier : Dans une petite copropriété bien entretenue, bel opportunité pour ce superbe appartement de type 5 pièces et d'une surface d'environ 96m2 Carrez. Composé d'une entrée avec placards, un salon/séjour spacieux et lumineux avec accès balcon SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres sur parquet, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W.C.

Vous bénéficierez en plus de deux garages (rare dans le secteur) et de deux caves !

Autre avantage, vous pourrez aussi profiter d'un jardin collectif au calme absolu.

Appartement avec du cachet, lumineux et très fonctionnel avec ses nombreux espaces de rangements.

Bonne performance énergétique : DPE C

Emplacement de premier choix en plein cœur d'un quartier très prisé. Proche TNB, gare et métro. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots dont 10 lots à usage d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, découvrez cet appartement de type 5 à proximité des commerces, transports et écoles.

Il se compose d'un dégagement desservant une cuisine avec loggia, un spacieux séjour permettant facilement la création d'une 4ème chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres.

La pièce de vie ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon exposé plein Sud. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez la triple exposition (Est, Sud et Ouest) offrant une luminosité constante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T5 de 93,34 m2 comprenant une entrée, un WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, un dégagement avec placards, 4 chambres dont l'une disposant d'un balcon, une salle de bains avec un WC et une salle d'eau. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 5ème chambre. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien RUCHAT, vous propose en exclusivité un appartement situé dans un immeuble de caractère proche de la place Hoche.

Il se compose d'une belle entrée sur parquet, une très belle pièce à vivre sur parquet avec cheminée, une cuisine dinatoire neuve, une chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres, une salle de bains et WC.

Il y a également une cave et un cellier.

Les charges comprennent l'eau et le chauffage.

Cette annonce vous est proposée par RUCHAT Sébastien - EIRL - NoRSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

SECTEUR Métro Anatole France

Appartement de 93m2 situé dans une copropriété récente (2009), idéalement placé au pied de la station de Métro Anatole France.

Ce bien se compose d'une entrée avec couloir desservant trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, donnant accès directement à un balcon.

L'emplacement est un véritable atout : commerces de proximité (Carrefour City, épicerie bio, pharmacie, boulangerie, tabac-presse), Métro et lignes de bus (10 et C1) à quelques pas, avec un accès rapide au quartier de Pontchaillou et au centre-ville.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Le DPE, réalisé en avril 2026, est classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz datant de 2009.

La copropriété dispose d'un espace vert, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER THABOR

Dans un environnement privilégié, au sein d'un hôtel particulier ayant fait l'objet d'une rénovation complète, découvrez cet appartement de standing alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures raffinées ainsi qu'une luminosité omniprésente grâce à sa triple exposition.

La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un espace chaleureux et élégant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un double balcon permettant de profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, dont une bénéficiant de son propre balcon, offrant calme et intimité.

Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

En annexes : cave, garage avec porte automatique et accès à un magnifique jardin collectif arboré, véritable écrin de verdure au coeur de la ville.

Un bien rare, à la fois familial et raffiné, au sein d'un hôtel particulier entièrement repensé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, cachet et qualité de vie.

LES PLUS : EMPLACEMENT N 1 - IMMEUBLE ET APPARTEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>