Vente Appartement 5 pièces à Rennes Thabor

5 pcs
4 ch
148㎡

575 850 € (3 891 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Thabor

5 pcs
4 ch
148㎡

575 850 € (3 891 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Thabor

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Au coeur d'un secteur particulièrement recherché, entre la Place Hoche et la Faculté de Droit, découvrez ce bel appartement ancien de type 5 d'environ 148 m2, situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de caractère.

Dès l'entrée, on retrouve tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond. L'organisation actuelle des lieux est structurée par un couloir central qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.

La partie jour se compose d'un salon et d'un séjour totalisant près de 40 m2, bénéficiant d'une belle luminosité traversante et d'un balcon. Une cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète l'ensemble.

Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres. L'une d'elles, d'environ 16 m2, présente un potentiel intéressant : située juste en face de l'entrée et disposant de sa propre salle d'eau attenante, elle peut, selon les besoins, être aménagée en espace indépendant de type studio.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur contemporain, tout en conservant le cachet de l'ancien. Ce bien à fort potentiel bénéficie d'un emplacement de premier ordre et peut s'adapter à différents projets, notamment avec la possibilité d'un espace indépendant.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Copropriété de 23 lots dont 9 lots d'habitation répartis sur deux immeubles.

Charges annuelles : 1530.96 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-SEVIGNE-20884 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    575 850 € (3 891 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 550 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 25 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Balcon - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 531 €
  • Copropriété :
    23 lots
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La Française Immobilière – LFI Rennes Sevigné

( 185 avis )

78 BOULEVARD DE SEVIGNE

35000 Rennes

SIREN: 378968804

Nos avis clients les plus récents

( 185 avis )

Vente Appartement 5 P a 35700 RENNES

Merci de votre accompagnement de qualité, très apprécié
Réponse : Un grand merci à vous pour votre retour ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre projet de vente et de savoir que vous gardez une belle expérience avec notre agence. La Française Immobilière Rennes Sévigné

Mandat Exclusif Vente Parking / box 0 P a 35700 RENNES

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Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 35700 RENNES

L'agence Sévigné de La Française Immobilière est composée de personnes sympathiques, réactives, à l'écoute, et entre lesquelles les informations circulent bien. La vente de mon appartement s'est faite en toute confiance, et de manière très simple.
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Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 35700 RENNES

Un grand merci à Emmanuelle Lucas et l’équipe de LFI rennes Sevigne pour leur professionnalisme, leur disponibilité et leur amabilité. Je recommande cette agence immobilière
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre recommandation suite à la vente de votre appartement. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes et de vous avoir apporté satisfaction. Cela a été un plaisir de pouvoir vous accompagner dans ce projet. Cordialement, La Française Immobilière - Rennes Sévigné
Source Opinion System

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