Vente Appartement 5 pièces à Rennes Saint-Helier

5 pcs
2 ch
104㎡

455 800 € (4 383 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Saint-Helier

5 pcs
2 ch
104㎡

455 800 € (4 383 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Saint-Helier

RENNES, superbe emplacement Saint-Hélier - proche Lycée Zola,

Très bel appartement de 104 m² bien conçu avec de beaux volumes, belle disposition des pièces, 2 chambres possibilité 3.

Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue,

Il comprend :

- Hall d'entrée

- Salon

- Salle à manger

- Cuisine aménagée et équipée

- 2 chambres

- Salle d'eau

- wc séparé

En annexes : Un grenier et une cave

Vous apprécierez :

- Son excellent emplacement

- Les volumes des pièces

- Appartement très chaleureux dans une petite copropriété bien tenue

- La possibilité de faire une 3ème chambre sans dénaturer l'appartement ni les volumes

- Les faibles charges de copropriété : 125 €/mois

Possibilité d'activité libérale dans la copropriété.

DPE :D

GES : E

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2250 € et 3090 €.

Prix : 455 800 € honoraires agence inclus, soit un prix net vendeur de 430 000 € auquel s'ajoutent 25 800 € d'honoraires agence selon le barème en vigueur.

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue Saint-Thomas

35000 RENNES

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2068-AGENCEPITREL - 19/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    455 800 € (4 383 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    36 lots
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* Champs obligatoires

Agence Pitrel

6 rue Saint Thomas

35000 Rennes

SIREN: 579200882

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