• Commerces en pied d'immeuble (boulangerie, supérette, boucherie…)
• Écoles, collège et bibliothèque à pied
• À proximité immédiate du square Léon Bourgeois
• Accès rapide au centre-ville via Chronostar C1 / C2
• Quartier pratique, vivant et recherché
Annexes
• Garage fermé
• Cave
• Local vélo
À retenir
Grand appartement familial 108 m²
4 chambres
2 balcons
Copropriété entretenue avec travaux récents
Emplacement recherché Rennes Est
Transports rapides vers centre-ville et gare
Contactez moi pour organiser une visite
Dossier complet disponible
Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère immobilier Optimhome Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété: 462, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur, gardien) : 2365€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830035508729 - 01/07/2026
DPE
C
174
kWh/m² .an
29*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
174
kWh/m².an
Emissions
29*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1590 €
et
2200 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Une cave et un garage en sous-sol
Métro ligne B à 100 mètres desservant la gare, Via Silva, Ste Anne
Gare à 10 mn à pied
Commerces et écoles à proximité - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
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Rennes 35
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Rennes : 5 pièces, loggia, deux parkings
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