Vente Appartement 4 pièces à Rennes Beaulieu

4 pcs
2 ch
70㎡

207 000 € (2 957 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Beaulieu

4 pcs
2 ch
70㎡

207 000 € (2 957 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Beaulieu

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et situé dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet appartement T4 d'environ 70 m2 offrant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur 2 balcons exposés à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème comme à l'origine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges) et de la fibre optique.

Un garage fermé, un parking privatif et une cave complètent ce bien. Local à vélos à disposition des résidents.

Emplacement privilégié, à proximité du Lycée Chateaubriand, de l'Université de Beaulieu, de la station de métro « Beaulieu », du quartier Jeanne d'Arc, de l'ESRA, de l'INSA et de l'IUT. Transports en commun et Centre Commercial Longs Champs facilement accessibles.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

RK0881 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1349 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RK0881 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage : Appartement situé au 4e et dernier étage, dans un cadre calme et verdoyant.
  • Deux balcons exposés ouest : Le salon-séjour lumineux s’ouvre sur deux espaces extérieurs.
  • Agencement modulable : Deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième.
  • Stationnement et rangements : Garage fermé, parking privatif et cave complètent le bien.
  • Proximité des transports et établissements : Métro Beaulieu, université, établissements scolaires et commerces sont facilement accessibles.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 000 € (2 957 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 349 €
  • Copropriété :
    268 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 302 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 302 avis )

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Source Opinion System

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