A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE - CENTRE-VILLE

A deux pas du métro Saint-Anne dans une rue calme du bas des Lices, magnifique appartement dans une petite résidence de standing de 2018.

En dernier étage, vous profiterez de 115m² habitable (143m² au sol).

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 58m² avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 13m² exposée Sud. Il dispose également de deux chambres dont une suite parentale de 37m² avec salle de bains et bureau.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.

CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : B

Réf. 6993YG

Charges annuelles : 2 787 €

Nombre de lots : 43 lots dont 17 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 766 500 euros FAI, dont 5 % […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES CENTRE - PLACE DU PARLEMENT - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

Au coeur de l'hypercentre de Rennes, Place du Parlement, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 110 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, avec parquets et cheminées fonctionnelles.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, l'appartement offre une belle luminosité et une agréable vue sur la Place du Parlement. Son exposition Sud et Ouest, notamment dans le salon situé en angle, permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon en angle, d'un séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Une cave en annexe complète ce bien.

Son emplacement privilégié, au coeur du centre historique de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, en fait une adresse particulièrement recherchée.

Un appartement rare par sa situation, sa superficie et son dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Rennes.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : réalisé le 29 avril 2025 :

Consommation énergetique : 257 kWh/m2/an (E)

GES : 56kgCO2/m2/an (E)

Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement familial de 91 m², idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, au sein d'une copropriété emblématique des années 1975. Niché au 11ᵉ étage, il bénéficie d'une excellente luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la ville.

L'entrée, équipée de placards, dessert un vaste séjour de 35 m² exposé Est, offrant un agréable espace de réception baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante est complétée par une buanderie attenante, pratique et discrète.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux disposent de leur propre balcon. Une salle d'eau avec double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave.

La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien et d'un local vélos. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement deux minutes à pied des lignes de métro A et B, à douze minutes de la gare et au pied de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.

Un appartement rare sur le marché, réunissant volume, luminosité, vue panoramique et emplacement privilégié au cœur de Rennes.

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 6 078 €

Nombre de lots : 703 dont 264 à usage d'habitation.

Réf. 6502CB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER PLACE SAINT-GERMAIN/THABOR

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes, à proximité immédiate de la place Saint-Germain, du parc du Thabor, des commerces et des transports, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové par architecte en 2025.

Dès l'entrée, on découvre une ambiance chaleureuse et particulièrement soignée, avec une rénovation de qualité qui a su conserver tout le charme de l'ancien.

La belle pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. La cheminée fonctionnelle vient apporter encore davantage de caractère à cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La rénovation réalisée en 2025 a été particulièrement complète, avec notamment la reprise de l'électricité, de la plomberie, des sols, des peintures, de la cuisine, de la salle d'eau, des fenêtres et des volets.

Pour compléter le bien, vous bénéficierez également d'un balcon, d'une grande cave, d'un grenier privatif ainsi que d'un espace couvert pour les vélos dans la cour intérieure.

LES PLUS : RENOVATION […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Rennes vous propose un nouveau bien à la vente !

Coup de coeur pour cet élégant appartement entièrement rénové, situé en plein coeur de la ville.

Au sein d'un bel immeuble du XVIIIème, cet appartement de 83 m2 conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée.

La pièce de vie, baignée de lumière, met en valeur de magnifiques éléments anciens : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre et grandes ouvertures.

Entièrement rénové avec soin, le bien propose une cuisine moderne et fonctionnelle aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux très belle chambres, chacune bénéficiant de sa propre cheminée ainsi que des dressings réalisés sur mesure.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN HYPER CENTRE

Ce superbe appartement entièrement rénové par un architecte au calme au coeur du centre ville.

Il dispose d'une grande pièce de vie avec un superbe volume idéale pour recevoir, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme, de deux chambres avec dressing sur mesure, d'une salle de bain et d'une salle d'eau

L'atout majeur : Parties communes entièrement rénovées, aucuns travaux à prévoir !

Appelez nous vite !!

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS A RENNES ET ALENTOUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en Centre-Ville, à proximité immédiate de la Place du Parlement, dans un immeuble historique, au 2ème étage, avec son ascenseur privatif, venez découvrir ce très Bel Appartement rénové à neuf.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains ( douche et baignoire ), une buanderie et un wc indépendant.

Cour intérieure commune.

Cet appartement vous charmera aussi bien par son cachet de l'ancien que par sa modernité.

Coup de Coeur assuré.

Vidéo sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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APPARTEMENT 3 PIÈCES – 69 m² – CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE RENNES

Au coeur du centre-ville historique de Rennes, découvrez cet appartement de 69 m², dont environ 64 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle.

L'appartement se compose d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une pièce d'environ 6 m² pouvant être aménagée en bureau ou en espace complémentaire.

Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement.

Cette dernière présente notamment un accès, par une trappe située dans la pièce faisant office de bureau, à une remise privative d'environ 5 m² située au rez-de-chaussée.

L'appartement est globalement en bon état, avec toutefois des travaux à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bains. La pièce actuellement utilisée comme espace de rangement pourrait notamment permettre la création d'une salle de bains, tandis que la cuisine est à repenser entièrement.

L'un des atouts de ce bien réside dans ses deux accès indépendants, l'un donnant directement sur le séjour et l'autre sur la chambre.

Cette configuration offre un potentiel de réaménagement intéressant, notamment dans le cadre d'un projet de division en deux appartements distincts, sous réserve de faisabilité technique, des autorisations administratives éventuellement nécessaires et de l'accord de la copropriété.

Pour compléter l'ensemble, le bien bénéficie d'un grenier ainsi que de deux caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires. L'une des caves dispose par ailleurs d'un accès privatif depuis la petite cour de l'immeuble.

L'immeuble est sain et dispose d'un carnet d'entretien qui a été mis à jour.

Un bien offrant une configuration modulable et un potentiel d'aménagement intéressant, idéalement situé au coeur du centre historique de Rennes.

À venir visiter sans tarder !

Photo d'illustration – visuel non contractuel.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>