A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 67 .71M2 - FORT POTENTIEL - RENTABILITE 8% BRUT - RENNES RUE DE NANTES

IDEAL INVESTISSEUR OU ACHAT RESIDENCE PRINCIPALE !

A saisir sur RENNES, à proximité du quartier de Bréquigny et de la piscine, venez découvrir ce T4 situé au 1er étage sans vis-à-vis, offrant calme et luminosité à l'appartement.

Celui-ci se compose d'une entrée desservant, tout d'abord, un double salon/séjour exposé EST. Vous pourrez ainsi décider, ou non, de cloisonner une partie de la pièce de vie pour créer une troisième chambre.

Vous aurez ensuite accès, en face du séjour, à la cuisine, spacieuse et offrant une loggia en plus.

Le couloir, agrémenter d'un placard, permet de desservir la salle d'eau, les WC séparés et enfin deux chambres.

Enfin, vous disposerez également d'une cave et d'une possibilité de vous stationner au niveau du parking privatif à la copropriété et sécurisé grâce à ses barrières d'accès.

Les plus de cet appartement résident dans son emplacement calme, sa luminosité et son fort potentiel grâce à son excellent rapport qualité-prix.

En effet, que ce soit pour de l'investissement locatif ou pour une résidence principale, vous pourrez respectivement défiscaliser le coût des travaux de rénovation ou alors mettre à votre goût ce futur chez-vous.

De plus sa proximité avec les commerces, les transports et l'accès […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE * Exclusivité Giboire * Quartier Jeanne d'Arc 16 Rue de la Piquetiere , NOUVEAU , Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement d'env. 74m2 comprenant : une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une belle terrasse de 13 m2 exposée Ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bains, de nombreux rangements et des wc séparés. Il dispose également d'un garage en sous-sol.

L'appartement est très fonctionnel, il offre de belles possibilités d'aménagements, et tous transports et commerces à proximité immédiate. Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence directe « Le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits ! »

Rennes Sud - Allée de Berne - A proximité du métro et des commerces.

Appartement T4 d'environ 89 m2 au 1er étage avec vue sur square dans une copropriété avec ascenseur.

Il offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec ouverture possible vers un salon/séjour très lumineux pour obtenir une pièce de vie d'environ 30 m2.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé.

En complément :

- une place de parking privative en sous-sol sécurisé

- une cave en sous-sol avec accès sécurisé.

Appartement actuellement loué en colocation 3 chambres à 1260 euros / mois.

Parking collectif en complément à proximité immédiate.

Proche de la station métro, des écoles et des commerces.

Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité, à Rennes quartier Kennedy, cet appartement T4 de 74m² se trouvant au 4ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée et d'un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier complète les espaces de rangement.

Le séjour et chaque chambre sont équipés d'un balcon.

Idéalement situé à proximité des commerces, du parc du Berry, des écoles (de la maternelle aux études supérieures) ainsi que de la station de métro (J.F. Kennedy) et des arrêts de bus, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Rennes en 10 minutes.

Cet appartement, après rafraichissement, conviendra parfaitement pour de l'investissement locatif ou de la résidence principale.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec David BREUT (R.S.A.C. 100 196 021)

Century21 Dréano Immobilier

347 RUE DE NANTES

35136 Saint Jacques de La Lande

Localisez […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence directe « Le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits ! »

Rennes Sud - Allée de Berne - Proximité métro et commerces

Appartement T4 d'environ 89 m2 au 1er étage avec vue sur square dans une copropriété avec ascenseur.

Il offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec ouverture possible vers un salon/séjour très lumineux pour obtenir une pièce de vie d'environ 30 m2.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé.

Nombreuses possibilités d'agencement (ouverture de la cuisine sur le séjour, création d'une 4ème chambre ou d'un bureau...)

Travaux de rafraichissements à prévoir !

En complément :

- une place de parking privative en sous-sol sécurisé

- une cave en sous-sol avec accès sécurisé.

Parking collectif en complément à proximité immédiate.

Proche de la station métro, des écoles et des commerces.

Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER COURROUZE

Situé au coeur du quartier recherché de La Courrouze, découvrez cet appartement traversant en duplex, niché au dernier étage d'une résidence.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.

Un bien aux beaux volumes, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien !

LES PLUS : DERNIER ETAGE - TERRASSE - STATIONNEMENT - PROCHE TRANSPORTS COMMODITES - DPE - TRAVERSANT - RECENT

GUENNO IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - À VISITER SUR RDV - LIVRAISON FIN 2026

MAISONS BIOCLIMATIQUES À RENNES

Maisons T4 évolutives de 92m² avec terrasse

Maisons T5 de 105 m² avec terrasse

+ 2 stationnements inclus

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aux volumes généreux. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose 2 à 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec une terrasse en bois de 14 m², un jardin privatif de 53 m², ainsi qu’un abri pratique pour le rangement.

Maquette de la résidence à retrouver à notre espace de vente !

Maisons bioclimatiques à Rennes :

- En bordure d'un parc de 15 hectares

- Conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie

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Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro ligne B - Arrêt Colombier)

Coordonnées : Camille Sapène - / Jérôme Dejan - /

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AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ quartier Sainte-Thérèse ce T4 (aménageable en 3 chambres ou double séjour) de 67 m2 au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue des années 1960. Il se compose d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau, une loggia et une cave. Un parking collectif au pied de l'immeuble. Pas de vis à vis et parc au pied de la résidence. La réfection de la toiture et le ravalement sont récents. Ascenseur et local vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1670 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Dans une copropriété de 199 lots dont 101 lots habitation avec […] Voir l’annonce immobilière >>