Vente Appartement 4 pièces Piscine à Rennes Patton

4 pcs
3 ch
83㎡

282 690 € (3 406 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces Piscine à Rennes Patton

4 pcs
3 ch
83㎡

282 690 € (3 406 €/m²)

Appartement 4 pièces Piscine Rennes Patton

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - En face du parc des Gayeulles et au calme, agréable appartement entièrement rénové de type 4 d'environ 84 m2 habitables situé au deuxième étage d'une petite copropriété de trois étages.

Ses atouts :

- Grand séjour avec cuisine ouverte récente de 45 m2,

- Très belle luminosité grâce à sa triple exposition,

- Chambre parentale spacieuse,

Ce bien comprend :

Une entrée avec des placards , une spacieuse pièce de vie très ensoleillée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon donnant sur des espaces verts, un dégagement avec un rangement, une grande chambre de presque 20 m2 (deux chambres indépendantes auparavant), une autre chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, wc séparé.

Ce bien est proposé avec un garage fermé, une cave et un local à vélos.

Nombre de lots dans la copropriété : 32 dont 16 lots d'habitation. Charges : 1 000 euros /an. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal proche du parc des Gayeulles et de ses équipements (Piscine, Patinoire, terrains sportifs), des écoles du quartier Patton, de la ligne de bus C5 de la station de métro des Gayeulles et des commerces du Gast (Intermarché, Pharmacie, Cabinet Médical, Poste...) Quartier Patton - Saint Laurent - Maurepas - Bellangerais - Gayeulles - Motte Brulon

Réf. LFI-NORD-21896 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Appartement rénové : Un 4 pièces d’environ 83 m² prêt à vivre.
  • Pièce de vie de 45 m² : Elle réunit un grand séjour et une cuisine ouverte récente.
  • Triple exposition : Elle apporte une belle luminosité à l’appartement.
  • Face au parc des Gayeulles : Le quartier offre un accès proche aux équipements, écoles et commerces.
  • Garage fermé et cave : Le bien dispose également d’un balcon et d’un local à vélos.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    282 690 € (3 406 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 12 690 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Balcon - Piscine - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    32 lots
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La Française Immobilière – LFI Rennes Quartiers Nord

( 132 avis )

249 avenue du Général Patton

35000 Rennes

SIREN: 378968804

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Source Opinion System

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