AG immobilier commissions réduites :

Proche des prairies Saint-Martin du boulevard Patton, d'une station de métro (ligne B) venez découvrir dans un immeuble très récent avec ascenseur de 2021, au 5ème étage, venez découvrir ce lumineux T4 de 81.24m² avec sa terrasse de 20m² exposée ouest et son garage fermé de 15m² !

Il comprend : Entrée avec placard, une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (13m², 11.2m² et 10.3m²) avec placards, une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant.

Dans le sous-sol vous profiterez d'un garage fermé et sécurisé !

L'immeuble bénéficie également d'un local vélo sécurisé !

Un appartement fonctionnel, lumineux et en parfait état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 316 590€ (soit 305 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé –

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES BELLANGERAIS

Kermarrec vous présente en exKlusivité cet appartement de 85 m2 avec 3 chambres. Dans une copropriété à taille humaine de 3 étages, idéalement placé à proximité du canal, de l'école et de l'arrêt de bus.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine semi-ouvert, d'un cellier, de 3 chambres chacune avec placard, d'un wc et d'une salle de bain.

Une loggia prolonge le séjour orientée sud.

Cet appartement chauffée au gaz de ville nécessite un rafraichissement total pour le mettre à votre gout.

Huisseries et persiennes en PVC.

Stationnement facile à proximité et local vélo sécurisé.

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en exclusivité au cabinet AGIR IMMOBILIER, à proximité immédiate du Mail François Mitterrand, cet appartement de 82,16 m2 Carrez est situé au 2ème étage d’une copropriété de 1981, saine et bien entretenue, sans travaux à venir.

L’appartement, particulièrement lumineux, se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec petite loggia fermée, d’un agréable salon-séjour sur parquet, de deux chambres avec placards, d’un espace dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la salle de bains, permettront aux futurs propriétaires de moderniser l’ensemble et de se l’approprier selon leurs goûts.

L’appartement bénéficie également d’un grenier de plus de 18 m2, idéal pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire ou pour envisager l’aménagement d’un bureau / espace de travail.

Un garage double peut être acquis en supplément, celui-ci n’étant pas compris dans le prix de vente.

DPE C : 138 kWh/m2/an GES C : 26 kg CO²/m2/an. Chauffage individuel au gaz. Dépenses énergétiques estimées entre 1 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez KASTELL IMMOBILIER,

À quelques pas du métro Fac de Droit et du centre-ville, découvrez cet appartement de 89 m2, situé au 4e étage d'un immeuble de caractère.

Baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, il offre une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son agencement fonctionnel comprend une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée et de beaux volumes, propices à un cadre de vie confortable.

Une cave et un grenier complètent le lot.

Une adresse recherchée, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE - CENTRE-VILLE

A deux pas du métro Saint-Anne dans une rue calme du bas des Lices, magnifique appartement dans une petite résidence de standing de 2018.

En dernier étage, vous profiterez de 115m² habitable (143m² au sol).

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 58m² avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 13m² exposée Sud. Il dispose également de deux chambres dont une suite parentale de 37m² avec salle de bains et bureau.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.

CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : B

Réf. 6993YG

Charges annuelles : 2 787 €

Nombre de lots : 43 lots dont 17 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 766 500 euros FAI, dont 5 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Ideal premier achat - 4 pièces neuf a Rennes - 105.2 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T2 2025

Situé LES DUNES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 105.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 33.07

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE GIBOIRE *SECTEUR BEAUREGARD*

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 de 81 m2, situé au 1er étage et en excellent état général.

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon exposé ouest.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol

Prix FAI : 310 000 euros dont 5.08 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

** NOUVELLE OPPORTUNITE INEO HABITAT ** A VENDRE A RENNES QUARTIER SUD

INEO HABITAT vous présente ce superbe Type 4 de 87.88 m2 lumineux grâce à son excellente exposition plein Sud et ayant des surfaces importantes dans chacune de ses pièces !

Situé au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est agencé comme suit : une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé SUD avec une vue arborée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une grande salle de bains, WC indépendant et un espace de rangement vient compléter ce bien pour plus de confort.

En annexe : une cave privative.

OPPORTUNITE A VITE SAISIR ! PARFAITEMENT ADAPTE A UN PROJET DE RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF (colocation)

Des travaux de rénovation sont à prévoir

~Budget annuel de charges de 2185 euros (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété)

~ Chauffage urbain collectif

~ Pas de procédure en cours.

~ Nombre de lots : 64 dont 64 d'habitations.

~ Classe énergie nouvelle version : D

~ Prix de vente* : 152 640 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 %~Prix du bien hors honoraires : 144 000 euros

~Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>