Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
3 ch
107㎡

365 750 € (3 418 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
3 ch
107㎡

365 750 € (3 418 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville

Office Notarial du Parlement - RENNES CENTRE-VILLE - RUE DE LA MONNAIE - APPARTEMENT T4 DE CARACTERE DE 107 m2

Au coeur du centre historique de Rennes, dans la prisée Rue de la Monnaie, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 107 m2, situé au 2ème étage.

Séduisant par le charme de l'ancien, il a conservé ses éléments d'origine avec de beaux parquets, des moulures et des cheminées.

L'appartement se compose d'un agréable salon, de trois chambres dont deux donnant sur la rue et une sur cour, ainsi que d'une salle d'eau et un dressing. L'ensemble est en bon état général.

A noter que d'importants travaux de copropriété concernant la rénovation des murs de la cour intérieure sont à prévoir. Un premier chiffrage a été réalisé par le cabinet Lithek, sans qu'aucun vote n'ait encore été intervenu à ce jour. La prise en charge de ces travaux restera à la charge du futur acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 29/03/2021: (a réactualiser)

Consommation énergétique : 58 kWh/m2/an (B)

GES : 13kgCO2/m2/an (C)

Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 365.750euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.

Réf. BOU - 06/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    365 750 € (3 418 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Grenier - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    33 lots
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OFFICE DU PARLEMENT

( 26 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

Nos avis clients les plus récents

( 26 avis )

Qualité de service excellente

Je recommande vivement l’étude de Maître Marlène Chalopin. La qualité de la prestation a été excellente du début à la fin. J’ai particulièrement apprécié le sérieux, l’écoute et le professionnalisme dont elle a fait preuve tout au long de l’accompagnement. Les démarches ont été expliquées clairement et avec beaucoup de rigueur et de rapidité, ce qui rend l’ensemble du processus beaucoup plus rassurant et agréable. Une équipe professionnelle, réactive et attentive aux besoins de ses clients. Une excellente expérience, je recommande sans hésitation !

EXCELLENTE QUALITE DE SERVICE

Merci à l'ensemble de l'Office pour son excellent accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa disponiblité et ses conseils avisés, la vente s'est faite avec sérieux et sérénité. Sincères remerciements! LERR

Très bon suivi et très bonne qualité de services, je recommande totalement

Pour mon projet immobilier, je recommande ce cabinet, très humain et avec un suivi parfait. Des personnes à l'écoute et disponible. J'y retournerai sans hésiter. Je remercie encore MR Barré et Mr Hamon pour la qualité de leur travail.

Rapidité d'exécution

La rapidité entre mon engagement d'achat pour un garage et la signature définitive a été tout à fait remarquable, environ un mois alors quand général c'est difficilement inférieur à 2 ou 3 mois.
Réponse : Monsieur, Je vous remercie sincèrement pour votre avis Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette acquisition. La réussite d’une vente dans de bonnes conditions repose sur une bonne coordination entre les différents intervenants, une anticipation des démarches et un suivi attentif du dossier. Même si chaque dossier est différent, je m’attache à être réactive et disponible afin de faciliter les échanges et permettre à chacun d’avancer sereinement. Je vous remercie encore pour votre confiance. Cordialement Marlène CHALOPIN et toute l'équipe de l'Office Du Parlement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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