Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
3 ch
107㎡

365 750 € (3 418 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
3 ch
107㎡

365 750 € (3 418 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville

Office du Parlement - RENNES CENTRE-VILLE ? RUE DE LA MONNAIE ? APPARTEMENT T4 DE CARACTERE DE 107 m2

Au coeur du centre historique de Rennes, dans la prisée Rue de la Monnaie, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 107 m2, situé au 2ème étage.

Séduisant par le charme de l'ancien, il a conservé ses éléments d'origine avec de beaux parquets, des moulures et des cheminées.

L'appartement se compose d'un agréable salon, de trois chambres dont deux donnant sur la rue et une sur cour, ainsi que d'une salle d'eau et un dressing. L'ensemble est en bon état général.

A noter que d'importants travaux de copropriété concernant la rénovation des murs de la cour intérieure sont à prévoir. Un premier chiffrage a été réalisé par le cabinet Lithek, sans qu'aucun vote n'ait encore été intervenu à ce jour. La prise en charge de ces travaux restera à la charge du futur acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 29/03/2021: (a réactualiser)

Consommation énergétique : 58 kWh/m2/an (B)

GES : 13kgCO2/m2/an (C)

Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 365.750euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.

Réf. BOU - 20/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    365 750 € (3 418 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Grenier - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    33 lots
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OFFICE DU PARLEMENT

( 22 avis )

7 RUE VICTOR HUGO

35000 Rennes

SIREN: 930335963

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( 22 avis )

Très bonne qualité de service

Maître CHALOPIN nous a accompagné lors de notre achat immobilier. Comme les fois précédentes tout était parfait.

5/5

Je suis satisfait du service. Tout a été traité avec soin.

Vente d'un pré

Vente menée avec efficacité et très bon relationnel

Très bonne expérience

L'office du parlement a été réactif et rigoureux du début à la fin du projet de vente. Les échanges ont toujours été très agréables et faciles. Merci pour vos conseils et votre professionnalisme.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée dans le cadre de votre projet de vente. Nous attachons une grande importance à la disponibilité, à la qualité des échanges et à l'accompagnement de nos clients à chaque étape de leur dossier. Je suis heureux que vous ayez apprécié notre suivi ainsi que les conseils apportés. Je vous remercie sincèrement pour votre recommandation et vous souhaite une excellente continuation. Cordialement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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