Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sud

4 pcs
2 ch
72㎡

167 500 € (2 326 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sud

4 pcs
2 ch
72㎡

167 500 € (2 326 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Sud

T4 lumineux de 72 m² – Dernier étage – Exposition plein Sud –

Nous vous présentons cet appartement de type 4, situé au dernier étage d'une petite copropriété,

Il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel ainsi qu'un couloir desservant de part et d'autre; une cuisine indépendante aménagée prolongée par une loggia pratique, un très bel espace de vie.

Ce bien offre ainsi un double salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis – idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de :

Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième

Une salle de bains

🔹 Les atouts du bien :

Dernier étage (calme et luminosité)

Beaux volumes

Exposition plein Sud

Cave en sous-sol

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro)

👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement.

📞 À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.

Contact: Pierre DELAVAUD

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 897674701

RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Réf. VA2939-MANIMMO - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 500 € (2 326 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 4,69% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Cave - Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    240 lots
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MAN-IMMO.PRO

( 15 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

Nos avis clients les plus récents

( 15 avis )

Professionnel, toujours a l'ecoute, grand sens du service.

Stephane Ory est un pro, pragmatique, efficace, capable d'ecouter acheteur et vendeur, de proposer des solutions. On se sent en confiance.
Réponse : Bonjour Guillaume, Un grand merci pour ce gentil avis, il me touche sincèrement. Notre métier repose avant tout sur l’écoute : celle de nos vendeurs comme de nos acquéreurs. Nous tenons à orienter chacun au mieux, avec honnêteté et transparence. Cela passe par une estimation juste des biens, sans les surévaluer ni laisser croire à un prix irréaliste, et par une vraie compréhension des attentes de nos acquéreurs, afin d’éviter les visites inutiles organisées uniquement pour donner l’impression d’une activité. Votre confiance est notre meilleure récompense , il nous reste un nouveau projet à finaliser . Cordialement , Stéphane

Très bonne expérience

Stéphane a su mettre ce bien atypique en valeur, et mener une transaction difficile jusqu’au bout.
Réponse : Merci Gaelle ,le dossier le plus compliqué que j'ai eu , nous nous sommes accrochés , Vendeurs ,Acquéreurs et intervenants . Cela valait le coup car c est un magnifique projet sur Ploufrescant

Qualité de service exceptionnel

Stéphane nous a très bien accompagné du début jusqu’à la fin. Malgré les différentes difficultés que nous avons pu rencontrer, il a toujours été très présent et disponible pour nous renseigner, nous conseiller. De plus il a énormément de contacts avec différents artisans dont nous avons pu profiter. Je recommande à tout le monde de lui faire confiance
Réponse : Un grand merci à tous les deux pour votre confiance et votre écoute .

Tres bonne qualité de service

Nous remercions chaleureusement Stéphane pour son accompagnement dans notre recherche. Attentif, efficace et toujours disponible, il a su comprendre nos besoins et nous guider vers la maison parfaite. Une expérience fluide et agréable, que nous recommandons sans hésiter !
Réponse : Merci à tous la famille et bonne installation , c'était un plaisir de vous accompagner
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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