Vente appartement 4 pièces
Rennes Fougères 35
Venez découvrir cet appartement, situé rue Lafond, un quartier dynamique à proximité des Prairies Saint-Martin.
Grâce à sa rénovation par l'extérieur, ce bien bénéficiera prochainement d'un classement DPE B, garantissant confort, économies d'énergie et tranquillité pour les années à venir.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant trois chambres d'environ 10 m² chacune, un séjour spacieux de 17 m², une cuisine séparée de 8 m², une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi qu'un WC indépendant.
- chauffage collectif au gaz
- fenêtre PVC double vitrage
- volet persienne PVC
- cuisine aménagée
- sols en pvc imitation parquet
En complément, ce bien dispose d'une cave de 5 m² et un parking extérieur.
Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement : Rennes, capitale bretonne et moteur économique de l'Ille-et-Vilaine, offre un cadre attractif. Les transports sont facilement accessibles avec les bus et la station de métro « Gros-Chêne » à seulement 300 mètres à pied.
Investissement locatif ou résidence principale ?
Immeuble avec modernisation (isolation par l'extérieur - futur DPE classé B) Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>









