AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce magnifique T4 de 2016 à RENNES rue de Nantes, dans une résidence de qualité au calme. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Et un box fermé en sous-sol sécurisé. De belles prestations : parquet, volets roulants électriques, visiophone...Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 275 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 12 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 48 lots (dont 23 en habitations) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 356 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies indexés au 1er […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Quartier SUD GARE

Vous vous y sentez comme dans une maison !

Ce triplex de 87,03m² habitable et 124,78m² au sol, constitue le rdc et les deux étages du bien. Personne en dessous, personne au dessus !

Le bien est situé dans un quartier recherché par les familles pour sa proximité des écoles, transports, commerces et à seulement quelques minutes de l'hyper centre ville.

Au rdc vous disposerez d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert ou fermé en fonction de vos envies, d'un espace cuisine donnant sur le séjour ainsi qu'une petite buanderie et un wc.

Au 1er étage, deux chambres sur parquet, une belle salle d'eau avec lumière naturelle et wc.

Le 2eme niveau sous combles, plein de charme, avec pierres, poutres apparentes et grands velux vous offre une superficie au sol qui en fonction de vos envies et besoins, peut devenir un espace nuit, un bureau, une salle de jeu ou autres.

Un jardin avec cabanon maçonné et abri bois complètent l'ensemble.

Un petit air de campagne en ville !

DPE : 245 (D) GES : 25 (C)

Prix : 467.550€ frais d´agence inclus, soit 450.000€ net vendeur.

Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214).

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 65,31M2 - FORT POTENTIEL - BALCON - GARAGE/BOX - CAVE - EXPOSE SUD-OUEST - RENNES RUE DE NANTES

IDEAL INVESTISSEUR OU ACHAT RESIDENCE PRINCIPALE !

A saisir sur RENNES, à proximité de la rue de Nantes, de la piscine de Bréquigny, des transports et des commerces, venez découvrir ce T4 situé au 1er étage sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité à l'appartement grâce à son exposition sud-ouest.

Celui-ci se compose d'une entrée desservant, tout d'abord, un salon/séjour exposé SUD-OUEST. Vous pourrez ainsi décider, ou non, de cloisonner une partie de la pièce de vie pour créer une troisième chambre.

Vous aurez ensuite accès à la cuisine, spacieuse et offrant une loggia en plus.

Le couloir, agrémenter de deux placards, permet de desservir la salle d'eau, les WC séparés et deux chambres.

Enfin, vous disposerez également d'un balcon, d'un garage boxé et d'une cave. La copropriété est de plus sécurisée grâce à sa barrière d'accès.

Les plus de cet appartement résident dans sa copropriété bien entretenue qui a bénéficié d'une réfection de l'étanchéité de la toiture, sa luminosité et son fort potentiel permettant de laisser libre cours à vos envies.

En effet, que ce soit pour de l'investissement locatif ou pour une résidence principale, vous pourrez respectivement défiscaliser le coût des travaux de rénovation ou alors mettre à votre goût ce futur chez-vous.

De plus sa proximité avec les commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T4 DUPLEX NEUF avec grande terrasse de 44 m²

Située à proximité des commerces de la rue de Nantes, de la piscine de Bréquigny, et du quartier Clémenceau, découvrez cet appartement d'exception au sein de la nouvelle résidence VOLUTES.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour - cuisine donnant accès vers une grande terrasse parfaitement exposée, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et WC.

A l'étage: 2 chambres + un bureau, une salle de bains, WC.

2 places de stationnement en sous-sol.

Prestations de qualité.

Disponible début 2028 (choix et personnalisation possibles)

Prix tenant compte d'une TVA réduite à 5.5% (sous conditions de ressources pour de la résidence principale)

Egalement proposé en TVA à 20% si dépassement des plafonds (ou projet d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, Rue de Nantes, proche de tous les commerces de proximités, découvrez ce bel appartement T4 récent, de 2021, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec deux jardins privatifs.

Le logement bénéficie d’une entrée privative avec placard et avec accès direct depuis l’extérieur. Idéal pour un accès complétement de plein pied.

Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie composée d’un salon séjour donnant directement accès à un premier jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un espace convivial pour les repas.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficiant d’un accès direct à un second jardin privatif, offrant ainsi un véritable espace extérieur supplémentaire.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec coin buanderie, d’un WC ainsi que d’un rangement permettant de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

Une place de parking sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, quartier La Madeleine, découvrez ce T4 de 77,61 m² Carrez situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2020. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et des transports.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud, ouverte sur un extérieur de 19 m², à confirmer selon désignation exacte : terrasse, jardin ou terrasse/jardin. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à l’espace de vie, avec une buanderie/cellier pour plus de rangement.

Côté nuit, le bien propose 3 chambres, dont une pouvant être utilisée en bureau ou espace télétravail selon les besoins. La salle d’eau est récente, les WC sont séparés, et l’ensemble est en très bon état général.

Les prestations renforcent l’intérêt du bien : DPE B, chauffage collectif, parquet contrecollé, menuiseries aluminium double vitrage, belle hauteur sous plafond, résidence de 2020 et parking intérieur inclus.

Un appartement adapté à une famille, un couple recherchant une pièce bureau, ou un acquéreur souhaitant un T4 fonctionnel proche du centre de Rennes avec extérieur et stationnement.

Prix : 328 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 315 000 €. Honoraires : 13 000 € TTC, soit 4,13 % du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002120946).

Honoraires : 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement 4 pièces rénové de 90 m² - 3 chambres - Balcon - Garage en sous-sol - Cellier - Rennes proche rue de Nantes. Situé 3 ème et dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec un balcon plein Sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, une buanderie, un dressing, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et un garage fermé en sous-sol sécurisé complète le bien. Résidence avec local à vélos et fibre optique. Éléments techniques : Chauffage individuel gaz DPE E (améliorable facilement) Résidence de 1978 bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Emplacement stratégique : Arrêt de bus “Pressoir” (ligne C5) à 350 m Boulangerie à 300 m Super U à 1 Km (5 min en bus) Accès rapide à la rocade de Rennes Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 854 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.48€ par mois (soit 1577.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose...

Square des Cloteaux à RENNES / Rue du Boberil.

Proche commerces et Transports

Appartement de Type 4 d'environ 64 m2 .

9-ème étage sur 11 / VUE DEGAGE

L'appartement est composé comme il suit : une entrée avec placards, un séjour exposé est, une cuisine aménagée pouvant etre ouverte sur le séjour, une loggia, trois chambres une salle de bain, un wc et un vaste placard.

Une cave privative, stationnement privatif à la copropriété.

Les charges comprennent aussi le chauffage et l'eau froide.

Cet appartement vous séduira par sa situation, sa vue et sa surface. Avec l'accès simple aux commerces et grands axes (Rue de Nantes).

Bus à 1 minutes à pied.

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Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

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AGENCE DIRECTE RENNES Sud , Spécialiste des Quartiers : […] Voir l’annonce immobilière >>