Vente appartement 4 pièces à Rennes 188 550 €

Rennes : 4 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90.28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 24.1 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces - Rennes

Situé FLÂNERIE SAINT-MARTIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82.07 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 36.71

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement Charme 87 m² - 3 chambres - Centre Ville En plein centre ville, au 1ᵉʳ étage d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 87 m² allie cachet architectural et confort moderne. Une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux et sa cuisine attenante ouverte, équipée (four, réfrigérateur, plaques, micro-ondes, lave vaisselle) et aménagée. Cette grande pièce de vie exposée plein sud, bénéficie d’une belle clarté naturelle et la présence de poutres apparentes renforcent son charme. La partie nuit s’organise autour de trois belles chambres, chacune dotée de volets intérieurs en bois, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Confort et équipements : Chauffage électrique (radiateurs), Double vitrage côté salon, Possibilité en complément de reprise d’un garage en location. Emplacement idéal : centre-ville, commerces et transports à pied. Le règlement de copropriété autorisant une destination mixte, ce bien offre de nombreuses possibilités d’usage (bureau, habitation ou mixte). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Léonard Immobilier vous propose :

Appartement T4 (3 chambres) de 79m² à proximité de l'Église Saint Hélier, début de la rue de Chateaugiron, comprenant :

- 4ème étage sans vis à vis, exposition SUD

- 1 terrasse exposée Sud + 1 balcon

- 3 chambres (dont une avec dressing)

- cuisine aménagée et équipée

- buanderie

- box fermé (électricité dans le garage)

- 10 places visiteurs à l'intérieur de la copropriété

- chauffage individuel gaz de ville, chaudière remplacée en 2025

- DPE : C

- charges de copropriété inclus entretien et maintenance de la chaudière gaz de ville

Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025 et d'autres travaux on été réalisés également. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété pour les années à venir.

Immeuble sécurisé avec :

- digicode / interphone

- double portails motorisés

- ascenseur

Plus d'information en appelant l'agence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLEJEAN - Spécial investisseur : Un appartement T3/4 loué jusqu'en juin 2027 (un congé pour vente sera donné en fin d'année), possibilité de conserver le bail en cours.

Cet appartement en bon état d'environ 60m² est situé au 2ème étage sur 4. Il comprend : une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, loggia, salle d'eau, wc, deux chambres et un séjour ou bien trois chambres.

Une cave en sous-sol.

Une localisation stratégique pour les étudiants : métro, bus, commerces.

Pour visiter, n'hésitez pas à nous contactez ou par email à.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER LA BINQUENAIS - appartement T4 de 76m2 au deuxième étage comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et WC. Chaque chambre comporte un balconnet

Balcon exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement située au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec concierge.

Au cœur du quartier du Colombier visiter ce bel appartement de qualité récemment rénové avec goût.

Spacieux et lumineux grâce à la double exposition, il offre: une jolie cuisine aménagée et équipée, un double salon - séjour permettant la possibilité de créer une troisième chambre, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau comprenant fontaine murale et cascade ainsi qu'un WC suspendu séparé.

Vous apprécierez la vue dégagée de l'appartement et du balcon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 307 000 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au 2ème étage, appartement T4 traversant de 70,54 m2 comprenant une cuisine indépendante avec une loggia, un séjour avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre exposé à l'Ouest, 3 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe.

Charges de copropriété - 1709,45 euros dont 1107,12 euros récupérables, incluant : chauffage, eau chaude et eau froide. DPE : D ! Libre à la vente !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0736 - Visite virtuelle immersive disponible […] Voir l’annonce immobilière >>