Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

4 pcs
3 ch
99㎡

349 650 € (3 532 €/m²)

rue de la richardiere, 35000 Rennes

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

4 pcs
3 ch
99㎡

349 650 € (3 532 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Sainte-Thérèse

rue de la richardiere, 35000 Rennes

- CO-EXCLUSIVITE -

* RENNES - METRO CLEMENCEAU *

Au sein d'une copropriété très bien tenue avec ASCENSEUR, idéalement située au pied du métro Clémenceau, esprit appartement/maison pour ce T4/5 Duplex de 98.69 m2 carrez (100.21m2 au sol) composé :

Entrée avec placards, vaste pièce de vie ouverte d'environ 36 m2 avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, le tout exposé Ouest avec une partie en toit cathédrale , jolie vues sur des espaces verts.

A l'étage : dégagement avec coin lecture, 3 chambres donnant sur des loggias fermées, une mezzanine pouvant être utilisée en bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement est vendu avec un GARAGE fermé en sous-sol et un cellier directement accessible depuis le palier. Local vélos dans la copropriété.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété.

Une nouveauté Sapène Immobilier à visiter sans tarder !

Charges de copropriété : 2591.63 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2591.63 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 263393 - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 650 € (3 532 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 333 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 592 €
  • Copropriété :
    196 lots
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* Champs obligatoires

Sapène Immobilier

13 Rue Du Pré Botté

35000 Rennes

SIREN: 381728914

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